Programmation pour construction d'un bâtiment polyvalent

Mission globale

• Mission de programmiste pour la conception pré-opérationnelle d’un bâtiment neuf regroupant une salle des fêtes polyvalente, une maison des associations et un magasin général intégré, avec locaux annexes et techniques.

Phases et livrables principaux

• Phase 1 — Lancement et cadrage : note de cadrage.
• Phase 2 — Diagnostic site et contraintes : rapport de diagnostic, cartographie des enjeux, matrice atouts/faiblesses/risques, liste des études complémentaires recommandées.
• Phase 3 — Audit des acteurs et usages : rapport d’audit des besoins et usages (concertation élus, services, associations, riverains si nécessaire).
• Phase 4 — Scénarios d’usage chiffrés : scénarios détaillés (effectifs, flux, mobilier, sanitaires, stationnement, acoustique, ventilation, sécurité, accessibilité, nettoyage, exploitation, coût de fonctionnement).
• Phase 5 — Faisabilité et préprogramme : préprogramme et note de faisabilité programmatique et volumétrique.
• Phase 6 — Programme technique détaillé : fiches espaces, surfaces, exigences fonctionnelles et techniques (acoustique, énergétique, VRD, magasin général, exploitation-maintenance, sûreté, environnementales), estimation financière indicative.
• Phase 7 — Estimation financière et coût global : estimation budgétaire consolidée et articulation avec le montage financier.
• Phase 8 — Subventions et financement : diagnostic des aides mobilisables et plan de financement prévisionnel.
• Phase 9 — Suivi et livrables complémentaires : arbitrages, matrice de conformité programme/projet, synthèses décisionnelles, comptes rendus, supports de présentation.