Production d’eau chaude sanitaire électrique

La prestation porte sur une installation complète, raccordée, éprouvée et réglée dans 80 logements : 40 chauffe-eau à accumulation de 200 litres pour les T3 et 40 de 300 litres pour les T4. Le dimensionnement doit justifier le service attendu, la puissance, le temps de chauffe et l’eau disponible à 40 °C pour le modèle proposé.

Les appareils sont de type Atlantic Zénéo ACI Hybride ou équivalent justifié, NF 3 étoiles, avec protection anticorrosion, thermostat et sécurité thermique indépendante. Les performances et justificatifs de conformité du modèle exact sont à fournir. L’alimentation de référence est en 230 V monophasé, 50 Hz, sous réserve d’une configuration existante différente validée.

Réseaux hydrauliques et installation électrique

Les travaux comprennent les supports et ancrages adaptés à la masse en charge, les raccordements EF/ECS, accessoires, calorifuge et équipements de sécurité. Chaque ballon reçoit un groupe de sécurité neuf, accessible, avec évacuation gravitaire vers les eaux usées par garde d’air visible et siphon. Un réducteur de pression et des limiteurs de température sont installés si nécessaires. La consigne de stockage est réglée entre 55 et 60 °C ; la température de puisage est limitée à 50 °C dans les pièces de toilette et à 60 °C dans les autres pièces.

Le circuit électrique spécialisé comprend terre, protection différentielle 30 mA, disjoncteur et commande individuelle par contacteur. La base prévoit, pour les puissances usuelles compatibles, un circuit cuivre 3G2,5 mm² protégé au maximum par un disjoncteur de 20 A, à adapter selon le calcul électrique. La commande est protégée à 2 A, avec conducteurs d’au moins 1,5 mm² sous réserve du dimensionnement, et s’appuie en priorité sur le contact tarifaire propre au logement lorsqu’il est utilisable. Les circuits de logements différents ne doivent pas être mélangés.

Dépose, sécurité et finitions

Le forfait couvre la consignation, la dépose et l’évacuation des 80 chauffe-bains gaz, la neutralisation définitive de leurs alimentations, les essais d’étanchéité et les justificatifs requis. Les alimentations sont condamnées par un dispositif permanent admis pour le gaz ; la fermeture par simple robinet, l’écrasement d’un tube ou le plâtre ne valent pas condamnation. La fonction de chauffage collectif n’est pas supprimée. Les ventouses individuelles sont conservées et obturées depuis l’intérieur par laine de roche et colmatage plâtré ; aucune dépose extérieure ni pose de grille n’est prévue. Les reprises courantes, raccords locaux et rétablissement des traversées sont compris.

Trois interventions conditionnelles sont réglées séparément sur commande écrite et quantités réellement exécutées : dépose complémentaire des tuyaux gaz apparents et du ROAI, sans affecter un appareil de cuisson conservé ; remplacement de carreaux de faïence de 20 × 40 cm ; dégagement du cellier lorsque le locataire ne peut l’assurer, avec inventaire, protection et remise en place des biens. Aucun bien n’est mis au rebut sans autorisation écrite de son propriétaire.

Contrôles et remise des installations

Les essais portent notamment sur les fixations, raccordements et pressions, l’écoulement du groupe de sécurité, l’absence de fuite à froid et à chaud, les températures, les protections électriques, le différentiel, la commande et la neutralisation gaz. Les mesures et résultats sont consignés par logement. La remise comprend le DOE structuré par bâtiment et logement, les références et numéros de série, schémas, notices, justificatifs, certificats requis, résultats d’essais, éléments de traçabilité des déchets et consignes destinées aux occupants. Les déchets de travaux sont triés, transportés et dirigés vers les filières adaptées.