Ordonnancement pilotage et coordination OPC pour construction de logements

Objectif général

• Assurer l'ordonnancement, la planification et la coordination des intervenants pour respecter les délais et garantir la mise en service des ouvrages.

Phases couvertes

• Phase de préparation : rapprochement des intervenants, assistance à la consultation des entreprises, soutien à la préparation des marchés, analyse des études de conception.
• Phase de déroulement du chantier : coordination et pilotage des études et des travaux, suivi des interfaces entre corps d'états, organisation des réunions interentreprises.
• Phase post‑réception : assistance à la réception, gestion et suivi des levées de réserves, mise en œuvre des mesures correctives.

Tâches et prestations détaillées

• Analyse et découpage de l'opération en tâches élémentaires et détermination des contraintes entre tâches.
• Établissement d'un calendrier et d'un échéancier prévisionnel détaillé avec affectation des paramètres (durées, localisation, moyens, coûts prévisionnels liés à la planification).
• Élaboration d'un planning d'exécution détaillé après recensement des moyens et matériels des intervenants.
• Coordination et animation des intervenants : organisation et animation des réunions, relance des actions, obtention des décisions nécessaires.
• Suivi et pilotage de l'exécution : contrôle des délais, ajustements planning, comptes rendus de réunions de chantier et comptes rendus hebdomadaires.
• Assistance pour la gestion financière liée aux interfaces (suivi des dépenses, comptes prorata/interentreprises) en lien avec l'avancement.
• Gestion des documents de suivi : tableaux de suivi, synthèses plurihebdomadaires/hebdomadaires, planning de levée des réserves.

Livrables attendus

• En phase d'études (DCE) : calendrier prévisionnel global, planification prévisionnelle, éléments de chiffrage logistique chantier.
• En phase ACT : analyse des offres sous l'angle délais/cohérence des plannings et propositions d'ajustement.
• En phases EXE/DET : planning général d'exécution détaillé, comptes rendus de réunions, suivi des écarts, planning de levée des réserves, comptes rendus hebdomadaires et synthèses pour suivi des pénalités éventuelles.

Organisation et communication

• Mise en place d'un dispositif d'animation de la vie commune de chantier (réunions, comptes rendus, tableaux de suivi).
• Modalités de reporting régulières et synthèses à fournir pour le suivi d'avancement et la prise de décision.

Contrôle qualité et post‑réception

• Assistance lors des opérations préalables à la réception, suivi des réserves et coordination des actions correctives jusqu'à levée définitive.