Nettoyage des vitrages extérieurs

La prestation porte sur les vitrages extérieurs des quatre façades, les faces intérieures accessibles uniquement depuis l’extérieur, les puits de lumière et les châssis. Les surfaces indiquées ci-dessous sont estimatives, non contractuelles, et doivent être vérifiées par le candidat.

• Façades verticales et obliques : F1 côté Cherche-Midi, 2 096 m² ; F2 côté boulevard Montparnasse, 1 523 m² ; F3 côté Croisic, 2 276 m² ; F4 côté Kirmisson, 856 m². Le traitement doit être de qualité identique pour chaque façade. Les vitrages sérigraphiés exigent des mouilleurs et raclettes très souples ; les grattoirs métalliques y sont interdits.
• Faces intérieures accessibles depuis l’extérieur : V1 cage d’escalier de secours côté Montparnasse, 173 m² ; V2 serre, 97 m² ; V3 vitre de la terrasse du 7ᵉ étage, 59 m² ; V4 salle de détente du personnel au 1ᵉʳ étage, 4 m².
• Puits de lumière : P1 vitrages horizontaux extérieurs du 6ᵉ étage, 204 m² ; P2 ventelles verticales de la terrasse technique du 7ᵉ étage, 114 m².

Les vitrages intérieurs accessibles depuis l’intérieur des locaux sont exclus, sauf demande expresse et bon de commande spécifique. Le nettoyage inclut obligatoirement les châssis ; les encadrements et feuillures doivent aussi être propres. Le résultat attendu est une transparence parfaite, sans traces, coulures, résidus d’insectes, toiles d’araignées ni fientes, vérifiable à contre-jour ou sous éclairage rasant.

Organisation et méthodes

Une intervention annuelle est prévue, au printemps ou à l’automne, en journée du lundi au vendredi et hors périodes de forte affluence déterminées avec l’Institut. La date d’intervention est communiquée au moins 48 heures à l’avance. Le déroulement comprend l’accueil et le contrôle des habilitations, le balisage, les vérifications de sécurité, le nettoyage, puis le contrôle visuel et le repli. Une fiche récapitulative mentionne la conformité, les réserves éventuelles et les points de vigilance, notamment l’état des façades, joints et ancrages.

Les techniques sont adaptées aux zones : travail sur cordes, nacelle si la configuration et la circulation au sol l’autorisent, perche télescopique avec eau osmosée depuis le sol ou un accès sécurisé, ou intervention depuis les terrasses techniques et passerelles. Avant le démarrage, l’état, la conformité et la charge admissible des ancrages et lignes de vie existants sont vérifiés. Les interventions en hauteur sont soumises à des conditions météorologiques compatibles avec la sécurité ; le titulaire peut les suspendre et doit alors informer l’Institut et les reprogrammer au plus vite.

Produits, moyens et sécurité

Le nettoyage est réalisé de préférence à l’eau osmosée ou déminéralisée, sans produits chimiques agressifs. Pour les salissures tenaces, seuls des produits non toxiques, biodégradables et sans risque pour la santé ou l’environnement immédiat sont admis après validation de l’Institut ; les fiches de données de sécurité sont transmises au responsable HSE avant usage. À proximité de l’animalerie ou des prises d’air, l’utilisation de produits requiert l’accord écrit préalable du directeur compétent.

Le titulaire fournit le matériel nécessaire : équipements de travail en hauteur, perches, raclettes, lavettes microfibres non pelucheuses, seaux et, le cas échéant, nacelle. L’Institut fournit les points de puisage d’eau et les raccordements électriques 220 V. Les cordes requièrent deux points d’ancrage indépendants ; les cordistes travaillent au minimum en binôme. Le titulaire prévoit notamment harnais, longes, cordes de travail et de sécurité, casques, connecteurs et dispositifs d’ancrage temporaires nécessaires. Les équipements de sécurité font l’objet des vérifications périodiques réglementaires, avec rapports tenus à disposition.

Les équipes présentent les qualifications requises : CQP « Organiser les travaux sur corde » dans l’entreprise ; CQP « Superviser les travaux sur corde sur site » pour le chef d’équipe ; CQP « travailler sur corde » niveau initial, ou un CQP niveau confirmé, pour les agents cordistes ; CACES PEMP pour les opérateurs de nacelle ; formation sécurité sanitaire / SSC pour tous les intervenants. Un binôme est requis pour les opérations sur corde, et un agent supplémentaire au sol pour les façades F2 et F4. Les agents disposent des EPI adaptés. Un plan de prévention est établi conjointement avant intervention et actualisé si nécessaire ; les zones de travail sont balisées avant le démarrage et les occupants sont informés. Les laboratoires L2 et L3 ne doivent pas être manipulés sans accord préalable et encadrement ; aucune ouverture, manipulation d’ouvrant ou introduction d’objet vers l’intérieur n’est autorisée. L’intervention est interrompue sur instruction d’un responsable de laboratoire, du département compétent ou du responsable HSE. Toute prise de vues du site ou des personnes est interdite.

Les déchets sont évacués et valorisés dans les filières propres du titulaire ; toute pollution accidentelle est signalée immédiatement. Tout incident ou accident est signalé sans délai au responsable hygiène et sécurité, puis fait l’objet d’un compte rendu écrit sous 48 heures. Le recours à la sous-traitance est interdit.