Nettoyage des parties communes et gestion des déchets encombrants

Le lot porte sur un patrimoine inventorié de 2 735 logements. Il associe l’entretien de propreté des parties communes intérieures et extérieures des immeubles, la gestion des ordures ménagères et la manipulation/évacuation des encombrants. Les interventions doivent atteindre un résultat de propreté, d’hygiène et de salubrité, sans détériorer les supports.

Le DPGF détaille, résidence par résidence, les bâtiments collectifs, intermédiaires et individuels, les fréquences de nettoyage, les paliers et escaliers, les conteneurs non recyclables et recyclables, ainsi que les espaces communs à entretenir. Les fréquences sont établies par site et ne sont pas uniformes à l’échelle du lot.

Sont également prévues selon l’inventaire : entrée et sortie des conteneurs, nettoyage des locaux poubelles, de certains parkings et couloirs de caves, locaux communs, vélos, poussettes et encombrants, ainsi que vitrerie accessible jusqu’à 2 m. Le BPU identifie des postes distincts pour ces prestations et pour des interventions exceptionnelles.

Le titulaire fournit les produits et matériels adaptés aux supports et aux protocoles, en quantité suffisante et à ses frais. Il organise les rotations des conteneurs selon les horaires des collecteurs et communes; la rentrée doit intervenir dans les 2 heures suivant la collecte. Les opérations peuvent être nécessaires les dimanches et jours fériés. Les interventions de relamping comprennent reconnaissance, fourniture et pose/dépose des équipements, dans les 48 heures suivant la demande.

Pour les encombrants, le titulaire les repère dans le cadre des interventions régulières, les manipule et les place sans délai dans le lieu de stockage dédié; il signale les déchets non autorisés ou dangereux. Pour les sites MEL identifiés, le dispositif forfaitaire prévoit une collecte sur rendez-vous lorsque le volume atteint 3 m³, un rendez-vous toutes les 3 semaines, une présence physique lors de la collecte et des photos avant/après transmises sous 24 heures. Les prescriptions des collectes MEL ne sont applicables qu’aux sites identifiés.