Nettoyage des parties communes et des espaces extérieurs résidentiels

Le lot couvre le nettoyage des parties communes et espaces extérieurs du patrimoine existant et à venir, y compris les copropriétés gérées et le patrimoine de l’ONV géré par DOMIAL. Le périmètre indicatif recense 928 logements répartis entre plusieurs communes du secteur. Les prestations sont organisées selon un profil de nettoyage de base ou renforcé selon les sites, et comprennent la sortie et la rentrée des conteneurs.

Locaux et opérations

L’intervention concerne les entrées extérieures et halls, les ascenseurs, escaliers et paliers, les accès caves et greniers, les locaux poubelles et vélos, les parkings et les abords : cheminements, cours, pieds d’immeubles, espaces verts, haies, massifs, aires sablées et aires de jeux. Elle inclut notamment le balayage et lavage des sols, plinthes et marches, le nettoyage-désinfection des points de contact, le lavage des vitrages, miroirs et parois brillantes, l’essuyage des luminaires, le dépoussiérage et l’enlèvement des toiles d’araignées.

En profil de base, les halls, entrées, ascenseurs, escaliers et paliers font l’objet d’opérations hebdomadaires, avec des tâches complémentaires mensuelles et trimestrielles. Les locaux poubelles comprennent notamment deux nettoyages mensuels du sol et des siphons, ainsi que le lavage des conteneurs une fois par mois d’octobre à mai et deux fois par mois de juin à septembre. Les fréquences du profil renforcé sont plus élevées sur les sites concernés. L’annexe patrimoniale prévoit, pour certaines résidences, deux ou trois passages hebdomadaires et précise des organisations particulières de passage.

Déchets, qualité et contraintes

La sortie et la rentrée des conteneurs OM, biodéchets et tri sont quotidiennes, du lundi au dimanche, jours fériés compris. Les conteneurs sont sortis la veille au soir de la collecte et rentrés à midi, sauf cas exceptionnel. Le titulaire ramasse et dépose dans les conteneurs les sacs et détritus non collectés, hors encombrants, vérifie les entrées et sorties, referme les locaux après intervention et prévoit des sacs si la collecte municipale est interrompue. Il fournit et remplace les sacs, nettoie et désinfecte les conteneurs selon le profil attribué et appose une étiquette indiquant le nom de la société et la date du nettoyage.

Les produits et techniques doivent préserver les matériaux, éviter glissance et nuisances et atteindre les niveaux de propreté, d’hygiène, de confort et d’aspect attendus. Les encombrants sont signalés sans délai à DOMIAL. Les contrôles qualité couvrent notamment les entrées, halls, ascenseurs, escaliers, paliers, locaux poubelles, garages et espaces extérieurs.