Prestations de nettoyage des locaux et des vitreries

Nettoyage régulier des parties communes de 40 résidences collectives à La Roche-sur-Yon et Venansault, selon les actions et fréquences propres à chaque site. Les tournées comprennent halls, escaliers, paliers, locaux poubelles, locaux vélos, parkings et abords, avec des interventions hebdomadaires, mensuelles ou selon besoin; les fréquences varient selon les immeubles.

Les prestations comprennent notamment le balayage et lavage des sols, l’aspiration des tapis et fosses, le nettoyage des vitrages accessibles, des portes, murs et rampes, le dépoussiérage des boîtes aux lettres, ainsi que le vidage des corbeilles. Les annexes donnent des quantités et fréquences par résidence: par exemple, à Jaulnières, 65 m² de sols de hall sont lavés deux fois par semaine; les halls de plusieurs sites reçoivent aussi des nettoyages de vitrages accessibles deux fois par semaine.

Déchets, abords et interventions ponctuelles

• Sortir et rentrer les conteneurs selon le calendrier de collecte; contrôler visuellement leur contenu, effectuer le tri ponctuel nécessaire, optimiser leur remplissage et signaler une collecte non réalisée. Laver et désinfecter les bacs selon les fréquences de l’annexe; les interventions intermédiaires justifiées par la salubrité sont limitées à 20 % des actions annuelles prévisionnelles, au-delà desquelles une négociation est prévue.
• Enlever feuilles et papiers dans la zone proche des entrées (10 m² maximum par accès) et au pied des façades (bande de 1 m maximum): fréquence bihebdomadaire pour feuilles et papiers, mensuelle pour le désherbage. Les interventions intermédiaires sont limitées à 20 % du prévisionnel.
• Signaler les dégradations et dysfonctionnements observés dans les parties communes dans un délai maximal d’une semaine, immédiatement s’ils présentent un risque humain.
• Remplacer les ampoules des parties communes intérieures par des LED de puissance adaptée aux luminaires existants; ne pas modifier les installations électriques et signaler si l’adaptation d’une douille est nécessaire.

ORYON entretient directement 12 sites avec son personnel et peut solliciter un remplacement ponctuel par le titulaire, sur la base du coût horaire et des temps négociés. Des résidences nouvelles peuvent également être ajoutées par ordre de service, sur la base des prix du marché et de leur actualisation.