Nettoyage des bâtiments et vitreries

Le marché comprend le nettoyage régulier des locaux et des vitreries, ainsi que les fournitures, la main-d’œuvre, le matériel, le transport et les frais nécessaires. Le SIBANO fournit le papier hygiénique, les essuie-mains et le savon liquide; le titulaire en assure le réapprovisionnement quotidien. Les surfaces communiquées sont indicatives et non contractuelles.

Les sites et surfaces indicatives indiqués sont : gymnase des Princes (1 593 m²), salle du Plan de l’Aître (780 m²), salle du Cornouiller (325 m²), maison de la Quintinie (600 m²), vestiaires et sanitaires de la piste d’athlétisme (82 m²), bâtiment Projet Rebond (900 m²) et ateliers (210 m²). Le DPGF comporte aussi une ligne « Foot : Club House » de 115 m².

| Site | Rythme et fin d’intervention | Principales prestations |
|---|---|---|
| Gymnase des Princes, rez-de-chaussée | Du lundi au samedi, avant 8 h 30 | Salle de sport et bureaux; sanitaires, douches et évacuations; chromes, portes, vitrages, tapis et tatami; poubelles et toiles d’araignées. Chaque semaine : VMC, murs, escalier, vestiaire arbitre, cloisons et tatami. En août : décapage des sols et du couloir, dépoussiérage des poutres. |
| Gymnase des Princes, étage et tribunes | Lundi et vendredi, avant 8 h 30 | Portes, vitrages, poubelles, bureaux, tapis-brosse, tribunes et main courante. En période scolaire d’août : décapage des sols et du couloir. |
| Salle du Plan de l’Aître | Du lundi au samedi, avant 8 h 30 | Salle de sport, sols, sanitaires, bureau, portes, vitrages, jeux de barres et poubelles; chaque semaine, VMC, murs et plinthes. En août : décapage des sols et couloir, reprise du sol sportif, désinfection des douches et dépoussiérage des poutres. |
| Salle du Cornouiller | Du lundi au samedi, avant 8 h 30 | Salle, vestiaires, sanitaires, bureau, vitrages, jeux de barres et plinthes; chaque semaine, VMC, murs et tours de fenêtres. En août : décapage des sols carrelés, dépoussiérage des poutres et entretien du parquet. |
| Maison de la Quintinie | Du lundi au vendredi, avant 8 h 30 | Hall extérieur, salles, sanitaires, bureaux, salle informatique, studio de musique et salle de réunion; chaque semaine, VMC, murs, plinthes, tours de fenêtres et aspiration de la moquette de la salle de musique. En août : décapage, lustrage du linoléum et dépoussiérage des murets de la verrière. |
| Vestiaires de la piste d’athlétisme | Le lundi, avant 8 h 30 | Sols, sanitaires, douches, chromes, portes, vitrages, murs et tours de fenêtres; décapage annuel des sols carrelés pendant les vacances d’août. |
| Projet Rebond | Du lundi au dimanche, avant 8 h 30 | Au rez-de-chaussée : entrée et circulation, 2 sanitaires hommes/femmes, infirmerie, 3 vestiaires arbitres, 10 vestiaires joueurs et 4 WC extérieurs. À l’étage : 2 salles de danse, 2 vestiaires, circulation, escaliers, ascenseurs, 1 sanitaire, salle de réunion, club-house et terrasse. Entretien quotidien des sols, sanitaires, douches, portes, vitrages et poubelles; plinthes chaque semaine. En août : décapage des sols carrelés et thermoplastiques, décapage des couloirs, salles et sanitaires, lustrage du linoléum et remplacement des sacs des bureaux et sanitaires. |
| Ateliers | Le lundi, avant 8 h | Bureau, cuisine, sanitaires et mobilier; sols, sanitaires, douches, portes, vitrages, murs, plinthes et tours de fenêtres. |

Les vitreries et menuiseries intérieures et extérieures sont nettoyées deux fois par an, en février et en août, selon les sites prévus au descriptif. Les prestations exceptionnelles, commandées pour des circonstances d’utilisation particulières, comprennent balayage et lavage des sols, vidage des corbeilles, lavage et désinfection des sanitaires et vérification/réalimentation des distributeurs. Le BPU distingue un taux horaire de jour (6 h–21 h) et de nuit (21 h–6 h).

Méthodes et matériels

Le balayage à sec est interdit : seul le balayage humide est admis, avec gaze jetable pré-imprégnée à usage unique sur balai trapèze, changée régulièrement. Le lavage et le rinçage à grande eau sont prohibés; l’usage d’un faubert ou balai rasant est exigé. Le détergent de lavage doit avoir un pH de 6 à 8 et être dilué à raison d’au moins 15 g par litre d’eau; les taches rebelles sont traitées avec un abrasif doux sans détériorer le support.

La méthode spray est mensuelle, sauf exception prévue dans les fréquences par bâtiment : monobrosse d’au moins 1 000 tours/minute, produit détergent-cirant, disque bleu pour couloirs, préaux et circulations, rouge pour les autres surfaces. Les moquettes et revêtements thermoplastiques sont aspirés avec des aspirobrosseurs adaptés, munis de sacs jetables et de filtres remplacés périodiquement.

Dans les sanitaires, les chiffonnettes lavables de couleur différenciée sont réservées aux meubles, surfaces verticales/faïences et cuvettes WC; elles sont utilisées avec des seaux de couleur correspondante et ne doivent pas être mélangées entre propres et sales. Les chiffons blancs et chiffons à meuble sont proscrits; les chiffonnettes non tissées sont lavables à 90 °C ou peuvent être remplacées par des gazes colorées jetables. Le nettoyage s’effectue de haut en bas, de la périphérie vers le centre et du plus propre au plus sale. Les sanitaires, douches et garde-robes sont nettoyés, désinfectés et détartrés avec un produit adapté; les siphons sont vidés avec une vadrouille une fois par semaine. Le personnel porte des gants.

Les vitres sont nettoyées simultanément sur les deux faces, avec menuiseries, contours et rebords, sans trace ni rayure. Le titulaire prévoit les moyens d’accès adaptés à chaque site et restitue les éléments vitrés déplacés ou démontés en bon état de fonctionnement. Le personnel ne peut monter sur le mobilier ni escalader les structures; pour le travail en hauteur, seuls les escabeaux avec mains courantes ou les gazelles sont admis. Le harnais n’est permis qu’après vérification et test du point d’ancrage.

Moyens, personnel et contrôles

Le titulaire fournit les matériels, machines et produits d’entretien, et présente leurs listes et notices. Pour les matériels, les notices précisent notamment provenance, origine et références d’utilisation; tout matériel défectueux est remplacé à ses frais. Pour les produits, la documentation précise provenance, origine et composition et inclut la preuve de conformité aux règles de biodégradabilité des tensio-actifs. Le stockage est limité aux quantités nécessaires pour trois mois, dans les locaux prévus; le stockage en vrac des produits pulvérulents est interdit. Le titulaire doit proposer une option de produits portant l’Écolabel ou équivalent.

Le titulaire maintient les effectifs nécessaires, remplace systématiquement les absents par des agents formés de qualification équivalente ou supérieure, prévoit une politique de gestion des absences et de formation, et présente l’organisation des effectifs. Une liste nominative du personnel avec copie des pièces d’identité est remise dans les 15 jours suivant la notification, puis mise à jour à chaque modification. Le titulaire reprend l’ensemble du personnel affecté au marché. Un responsable encadre les agents, participe aux contrôles trimestriels des locaux et vise au moins mensuellement le cahier de liaison; une visite aléatoire d’un bâtiment est programmée tous les 15 jours avec lui.

Le résultat est contrôlé deux fois par mois. Les contrôles contradictoires vérifient le résultat, les anomalies et leur correction; le SIBANO peut aussi effectuer des contrôles inopinés. Le suivi distingue les niveaux « Parfait », « Satisfaisant » (au plus trois manquements par site), « Insuffisant » (au plus cinq) et « Non acceptable » (plus de cinq manquements ou oubli d’un local). Le contrat impose une obligation de résultat.