Modernisation, remplacement et maintenance des ascenseurs

Le lot porte sur la modernisation de l’installation de la résidence, identifiée SC21471. Les travaux se déroulent en immeuble d’habitation occupé et comprennent les fournitures, la dépose des équipements existants, la pose, les raccordements, les réglages, essais et travaux annexes nécessaires au fonctionnement sûr de l’ascenseur.

Sont notamment compris l’organisation et la sécurisation du chantier, la base vie et le stockage, l’évacuation des gravats et le nettoyage, ainsi que les reprises de scellement, maçonnerie, peinture et serrurerie. Les alimentations électriques, l’alarme ou la télésurveillance et leurs liaisons doivent être raccordées. Les locaux de machinerie sont remis en état lorsque nécessaire. Les plans, notes de calcul, schémas et dossier des ouvrages exécutés sont à fournir ; l’outil de paramétrage et de diagnostic nécessaire est remis au maître d’ouvrage.

Maintenance étendue

La maintenance commune aux lots comprend le préventif réglementaire et les interventions correctives forfaitaires lorsqu’elles résultent du matériel ou de l’entreprise. Les visites sont espacées de 2 à 6 semaines, du lundi au vendredi entre 8 h et 18 h ; un calendrier trimestriel précise leur semaine de réalisation. Chaque passage est consigné dans un carnet papier laissé dans le local des machines ou l’armoire électrique.

Le contrôle des sonneries d’alarme est mensuel. Les urgences de sécurité sont prises en charge 24 h/24 et 7 j/7 avec intervention sous 1 h maximum ; une panne totale appelle une intervention sous 4 h et un mauvais fonctionnement sous 8 h, pour les appels de 8 h à 22 h. La remise en service est normalement attendue dans les 4 h après l’appel, avec des délais de 24 h pour les pièces du contrat minimum et 72 h pour les pièces complémentaires contractuelles. Les prestations hors forfait font l’objet d’un bon de commande ; le devis est transmis sous 2 jours ouvrables et doit être approuvé avant exécution.