Modernisation d’un immeuble d’habitation

Dépose des systèmes existants sur les terrasses du bâtiment et de l’édicule, puis réalisation d’un complexe d’étanchéité avec isolation et protection par gravillons. Le lot comprend les relevés, les accessoires de toiture et le traitement des évacuations d’eaux pluviales.

Étanchéité et isolation

• DPGF : dépose de 2 210 m² ; complexe courant et isolant quantifiés à 2 420 m². Le complexe décrit associe enduit d’imprégnation à froid, pare-vapeur, panneaux PIR de 140 mm (R = 6,40), membrane bicouche bitume SBS et protection par au moins 4 cm de gravillons. Classement FIT F5I5T4 ou équivalent technique. Le descriptif comporte aussi un intitulé « Isolant 150 mm », tandis que le détail prescrit 140 mm.
• Réalisation des relevés d’étanchéité, quantifiés à 649 ml, avec imprégnation bitumineuse, équerre de renfort et finition SBS armée, épaisseur minimale 3,5 mm. Traitement des rives (442 ml), bandes de solin (170 ml) et joints de dilatation (164 ml).
• Remplacement des entrées EP en toiture (20 unités) et des descentes en zinc en façade (10 ensembles, hauteur indiquée de 6 ml chacun). Le lot prévoit aussi 2 trop-pleins, 2 évacuations EP à créer, 2 regards et 14 ml de tranchée et canalisation de raccordement ; collecteurs décrits en PVC compact CR4 DN 140.

Ouvrages de toiture et interfaces

Remplacement ou traitement des sorties de ventilation de chute (15 unités) et des sorties VMC (26), fourniture de 3 exutoires de désenfumage électriques de 1,20 × 1,20 m avec commande, centrale 48 V, raccordements, costière isolée et attestation de mise en service, et de 3 lanterneaux d’accès et d’éclairement zénithal. Dépose et obturation de 2 cheminées hors service ; reprise de 16 potelets d’accrochage. Les souches de ventilation sont remplacées par le lot Ventilation ; le présent lot assure leur étanchéité en toiture. Les descentes EP intérieures relèvent du lot Plomberie.

Retrait des matériaux amiantés

Dépose quantifiée à 169 m² d’étanchéité amiantée et 52 ml de relevés. Le titulaire prévoit l’installation spécifique, les protections collectives et individuelles, l’isolement et le balisage de la zone, la décontamination, le nettoyage avec aspirateur à filtre THE, l’examen visuel et la traçabilité des déchets, dont BSDA, transport ADR et traitement en centre agréé.

Les ouvrages doivent respecter les DTU et avis techniques applicables. Une épreuve d’étanchéité à l’eau peut être demandée par le maître d’œuvre aux frais du lot. Garantie annoncée de 10 ans à compter de la réception.