Missions intellectuelles pour le rechapage et la sécurisation des toitures

Le titulaire conduit les études et le suivi de travaux de réfection des toitures de bâtiments en activité. Le programme porte notamment sur le rechapage de toitures en asphalte et en étanchéité bicouche, la reprise des protections lourdes, lanterneaux, émergences et évacuations d’eau, ainsi que la sécurisation des accès. Les travaux connexes comprennent aussi la dépose et repose d’équipements existants, des ouvrages de couronnement en aluminium et, en option, des garde-corps complémentaires.

La mission comprend :

• Missions de base : AVP, PRO-DCE, ACT, VISA des études d’exécution des entreprises, DET et AOR, y compris assistance pendant la garantie de parfait achèvement. La mission EXE incombe à l’entreprise de travaux.
• Missions complémentaires : diagnostic-esquisse des installations existantes, quantitatif des matériaux (DQE) et ordonnancement, planification et coordination (OPC).
• Compétences à mobiliser : économie de la construction, étude structurelle et suivi des travaux, apportées par le titulaire ou ses cotraitants/sous-traitants.

Le maître d’œuvre anime le projet et collabore avec le bureau de contrôle, le coordonnateur SPS, les utilisateurs et les autres intervenants. Il organise les réunions utiles, maintient ses estimations financières à jour et intègre les règles applicables aux travaux et au risque de chute.

Études, livrables et conduite de l’opération

À l’issue de l’APS, il doit préciser avec le maître d’ouvrage le périmètre, le phasage et les travaux connexes, visiter les bâtiments, rencontrer les interlocuteurs et inventorier les ouvrages à remplacer ou à créer. À l’APD, il produit une note présentant les travaux, des estimations par bâtiment et typologie d’ouvrage et des pièces graphiques de localisation. Il organise le phasage afin de maintenir l’exploitation et prévoit des réunions avec les utilisateurs. Si des investigations complémentaires sont nécessaires, il en établit le cahier des charges.

Les délais de remise prévus sont de 5 semaines pour DIAG/Esquisse après notification, 4 semaines pour l’AVP après approbation de l’esquisse, 3 semaines pour PRO/DCE après approbation de l’AVP et 3 semaines pour le rapport ACT après ouverture des plis. Sont également prévus : 8 jours pour le traitement des situations de travaux à compter de la réception du document transmis par l’entreprise, 2 semaines pour DGD/mémoire en réclamation, 5 jours pour OS/avenants et 2 semaines pour le DOE après les OPR. La mission se poursuit jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement et, si des réserves restent à lever, jusqu’à leur levée.