Missions d’architecture coordonnée et de suivi environnemental

Le titulaire suit la mise en œuvre des engagements environnementaux des projets immobiliers et des chantiers de l’ÉcoQuartier, et accompagne l’aménageur dans les démarches de labellisation ÉcoQuartier et de certification HQE Aménagement. La mission s’articule autour de l’analyse des exigences, du suivi des études et des chantiers, de la sensibilisation des acteurs et du bilan des résultats.

Exigences et examen des projets

• Relire les documents de consultation des promoteurs pour vérifier que les objectifs environnementaux et les exigences de certification sont explicites, réalistes et adaptés au projet. Préparer les éléments à intégrer au cahier architectural et aux fiches de lots. Jusqu’à 3 mises à jour prévisionnelles, délai d’1 mois, avec validation par l’aménageur.
• Analyser les stratégies, performances et solutions techniques et architecturales proposées par les promoteurs, participer aux réunions et auditions et produire un rapport d’analyse. 3 rapports prévisionnels, sous 2 semaines après les auditions.
• Examiner les études Pré-PC, PC et PCM, vérifier la prise en compte des exigences et remettre un rapport d’évaluation faisant ressortir les points sensibles et pistes d’amélioration. 3 avis prévisionnels par opération, sous 2 semaines après remise.
• Analyser les DCE sous l’angle environnemental, rendre un avis sur les imprécisions et variantes, participer aux réunions de pilotage et suivre les corrections. Prévision d’un avis par opération et vérification de la prise en compte, sous 2 semaines après remise du DCE.

Sensibilisation et suivi des chantiers

• Organiser au démarrage de chaque chantier une réunion de sensibilisation des maîtres d’ouvrage privés, maîtres d’œuvre et entreprises à la démarche environnementale et à la charte Éco-chantier. Prévision : une réunion par opération ; compte rendu sous 1 semaine.
• Vérifier le suivi environnemental des chantiers, la désignation d’un référent environnemental par entreprise, les plans d’installation et les espaces de tri, stockage et nettoyage des engins. Contrôler l’application de la charte Éco-chantier, documenter les non-conformités par notes et photographies, examiner les documents de suivi et participer à la coordination OPCU-OPCIC.
• Suivre les déchets (types, volumes, tri, bordereaux et filières jusqu’au prestataire agréé), les bennes de tri et les consommations d’eau et d’électricité, y compris les compteurs différenciés et les relevés. Le CCTP prévoit des contrôles à intervalles réguliers selon les impacts des phases de travaux et des comptes rendus et tableaux de suivi ; il indique une visite par trimestre pour 4 groupes prévisionnels de lots (8/9/10, 11, 14/15 et 16/16 bis).
• Produire des rapports de suivi au minimum trimestriels et un rapport final d’efficacité par opération, avec bilan de la démarche et des indicateurs des 20 engagements de développement durable. Ajouter le bilan des déchets inertes, DIB et déchets dangereux des chantiers publics et privés, établi à partir des BSD, par opération et à l’échelle de l’opération.

Labels et coordination

• Accompagner l’aménageur dans l’analyse de la poursuite ou de la réinscription à la démarche ÉcoQuartier actualisée, la préparation des dossiers et l’adaptation des pièces aux exigences du référentiel en vigueur.
• Assurer le rôle de référent pour l’obtention et le maintien de la certification HQE Aménagement : suivre les étapes, préparer les documents requis, assister aux réunions d’audit et en produire les comptes rendus. Cette assistance est prévue sous forme de forfait annuel renouvelé chaque année.
• Participer aux comités techniques mensuels, comités de pilotage au moins trimestriels et réunions thématiques au minimum mensuelles d’une demi-journée, et préparer les supports utiles. La participation à la communication autour du projet est également prévue au lot 1.