Mission de programmation pour une plaine de sports et son parc

Le programmiste assiste la commune dans la définition du programme de restructuration et d’extension de la plaine de sports, ainsi que dans l’aménagement du parc et des berges attenantes. La mission comprend l’analyse du site, la concertation avec les utilisateurs, la définition des besoins, la comparaison de scénarios, l’estimation financière et la préparation du programme de référence pour la future consultation de maîtrise d’œuvre.

Site et usages à prendre en compte

Le périmètre comprend notamment :

• Un hall des sports avec une salle omnisport de 840 m², un dojo de 215 m², vestiaires, douches, sanitaires, salle de réception, cuisine et dépôts de stockage ;
• Une halle couverte et partiellement fermée avec un terrain omnisport de 756 m² ;
• 5 courts de tennis, dont 4 en béton poreux et 1 en gazon synthétique ;
• 2 terrains de basket extérieurs en bitume, une aire de fitness avec 8 agrès, un parcours sportif en bois et un skatepark avec aire de street et bowl ;
• Des terrains de pétanque accessibles par une passerelle ;
• 2 parkings existants : un parking bitumé de 16 places et 2 places pour personnes handicapées, ainsi qu’un parking en pelouse d’une capacité de 350 véhicules, séparé du site par un cours d’eau ;
• Des espaces verts, cours d’eau et cheminements existants.

Le fonctionnement des associations et utilisateurs est à analyser, notamment celui du Club Sportif Boucalais, qui compte 650 adhérents, de Salty Coaching, qui compte 70 adhérents, du club de pétanque et du Club des retraités.

Équipements et aménagements à étudier

Le programme doit examiner les opérations suivantes :

• Construction d’un clubhouse omnisports attenant au hall, avec accueil des associations, salle de convivialité avec bar et restauration légère, bureau, vestiaires, sanitaires, 2 espaces de stockage et terrasse extérieure abritée donnant sur les courts de tennis ;
• Création d’un court de tennis supplémentaire : positionnement, revêtement, éclairage éventuel et prise en compte des compétitions ;
• Création d’un mini-terrain de football sur une pelouse existante, avec dimensions adaptées aux pratiques et sécurisation des abords ;
• Implantation de plusieurs rochers d’escalade, avec comparaison des solutions, analyse de la complémentarité avec les équipements en libre-service et recherche de l’implantation optimale ;
• Création de deux pistes de padel et étude de l’option de deux terrains de pickleball ;
• Construction éventuelle d’un nouveau dojo attenant au hall, avec définition des surfaces et étude des locaux annexes : vestiaires, sanitaires, bureaux et rangements ;
• Restructuration du hall : transformation du dojo en salle de danse et de fitness, fermeture du dôme transparent, changement de destination des dépôts et optimisation du rangement des moquettes et tapis de protection, création d’un vestiaire arbitre, d’une infirmerie et d’une cuisine fonctionnelle, et mise en conformité du local des supporters ;
• Mise aux normes de la halle pour permettre des compétitions homologuées par la Fédération Française de Basket, au regard des besoins des utilisateurs, des attendus de la FFB et des contraintes techniques.

L’aménagement extérieur porte sur le stationnement, les passerelles et accès piétons au grand parking, les flux piétons et motorisés, les manifestations sportives, les revêtements, les places réservées aux personnes à mobilité réduite, les stationnements vélos, les bornes de recharge éventuelles, les espaces verts et la liaison entre la plaine de sports et le parc plus pastoral.

Les études intègrent les attentes des utilisateurs, les coûts d’investissement et d’exploitation, les nuisances et leur réduction, ainsi que les perspectives de fréquentation.

Méthode et productions

La démarche comprend l’analyse documentaire, les visites de site, le recensement des contraintes, les rencontres avec les élus et les services municipaux, les entretiens avec les associations sportives et l’identification des besoins réels. Elle prend en compte les berges du cours d’eau, la désimperméabilisation des sols, la gestion des eaux pluviales, les plantations, le mobilier urbain, l’éclairage, les cheminements piétons, les liaisons douces sécurisées et l’accessibilité universelle.

Le programme détaillé précise notamment les ouvrages, surfaces prévisionnelles, exigences fonctionnelles et techniques, objectifs environnementaux, exigences réglementaires et performances attendues. Plusieurs scénarios d’aménagement sont proposés et comparés selon leurs avantages, inconvénients et possibilités de phasage. La concertation comprend une réunion publique avec les usagers.

L’estimation financière comprend les coûts d’investissement par opération, les honoraires, les coûts d’exploitation et de maintenance, ainsi que les subventions mobilisables auprès des collectivités territoriales et fédérations sportives. Le calendrier prévisionnel identifie les étapes clés et propose un phasage compatible avec le maintien des activités sportives.

Les contraintes à intégrer sont le Plan Local d’Urbanisme, le plan de référence réactualisé en mai 2021, les règles d’accessibilité et de sécurité incendie, les réglementations sportives, les contraintes foncières et environnementales, les réseaux existants et la continuité de fonctionnement des équipements pendant les travaux.

Les livrables sont le rapport de diagnostic, les comptes rendus de concertation, les scénarios illustrés, les estimations financières, le programme détaillé définitif, le calendrier prévisionnel et les supports de présentation destinés aux élus et aux administrés. Les rapports, présentations et supports cartographiques sont remis sur supports papier et numérique ; le format PPT est réservé aux présentations.