Étude de faisabilité réhabilitation et modernisation de complexe sportif

Diagnostic

• Analyse du site : topographie, sols, réseaux, contraintes réglementaires et identification des contraintes physiques et d'usage.
• Analyse des usages et des flux.

Programme technique

• Définition des caractéristiques fonctionnelles et techniques des équipements (capacités, dimensions, performances attendues).
• Identification précise des besoins fonctionnels et vérification de compatibilité avec le site.

Scénarios d'aménagement

• Proposition d'au moins deux scénarios complets avec plans de principe, organisation des flux, implantations et variantes d'usage.
• Étude spécifique d'une variante piste d'athlétisme 400 m, 6 couloirs (niveau régional), avec intégration des aires de sauts et lancers.

Études techniques

• Études de terrassements, VRD, structure de la piste, drainage, fondations et implantation des bâtiments.
• Dimensionnements sommaires et identification des contraintes géotechniques et hydrauliques à approfondir.

Estimation financière et optimisation économique

• Estimation globale par scénario et décomposition par grands postes (terrassements, pistes, tribune, vestiaires, VRD, réseaux, aménagements extérieurs).
• Estimation des coûts d'exploitation et analyse du coût global.
• Préconisations d'optimisation (rationalisation des surfaces, choix de revêtements, variantes économiques).

Étude des solutions de financement et modèles économiques

• Identification des aides et subventions potentielles (État, Région, Département, autres dispositifs) et modalités de mobilisation.
• Analyse des modèles de financement : investissement direct, tiers-investissement, autoconsommation, revente d'électricité.

Intégration photovoltaïque

• Analyse de l'opportunité d'intégrer une production photovoltaïque (toiture de tribune, ombrières) : estimation du potentiel, coûts d'installation, recettes/économies, temps de retour, faisabilité technique et réglementaire, intégration architecturale.

Planning et phasage

• Élaboration d'un planning prévisionnel détaillé et propositions de phasage opérationnel (jalons, livrables intermédiaires et conditions de démarrage des missions suivantes).

Livrables attendus et organisation des missions

• Dossier diagnostic complet, programme technique, fiches scénarios avec plans de principe, études techniques synthétiques, estimation financière détaillée par poste, rapport d'analyse comparative et recommendation du scénario optimal, rapport photovoltaïque et modèles économiques, planning prévisionnel et livrables intermédiaires.
• Décomposition proposée en missions distinctes (Diagnostic, Programme, Scénarios, Études techniques, Estimation financière, Planning, Analyse comparative, Optimisation économique, Étude financement, Intégration PV, Analyse techno‑économique), chacune faisant l'objet d'un livrable et d'une demande de paiement spécifique.