Mise en sécurité d’un bâtiment

Le lot comprend la mise à nu des niveaux R+1, R+2, R+3 et des combles, puis les reprises structurelles et de façades nécessaires à la mise en sécurité. Les murs de façade et les structures des planchers bois sont conservés lors des purges.

Démolitions et gros œuvre

• Déposer les éléments rapportés sur et sous les planchers, cloisons, menuiseries, lambris, ossatures, mobilier, revêtements et plafonds, avec étaiement provisoire. Les supports bois de plancher restent en place.
• Reprendre les demi-linteaux intérieurs des fenêtres des étages : étaiement ponctuel, démolition sur la moitié de l’épaisseur des murs (0,50 m), pose de pré-linteaux avec 20 cm de surlongueur (10 cm de chaque côté), puis linteaux en béton armé de 15 cm de hauteur. Les pré-linteaux sont placés 10 cm au-dessus du linteau extérieur en briques ; les ouvertures sont rebouchées par panneaux, les fenêtres bois étant conservées.
• Reconstituer les arases et réaliser les sommiers de pose des murs périphériques mitoyens, y compris autour du puits de lumière ; réviser les souches de cheminée conservées, notamment leurs parois maçonnées, mitrons, couronnements et arases. Les solins sont à la charge du lot charpente.
• Fournir, poser et mettre en tension des tirants métalliques au droit des planchers pour solidariser les façades à la structure intérieure. La prestation inclut sondages, études d’exécution, note de calcul, plans de repérage, forages, ancrages et platines, protections provisoires, mise en tension contrôlée, protection anticorrosion, raccords, essais et DOE. Diamètre indicatif des tirants : M20 à M30 ; études par bureau d’études structure et visa « bon pour exécution » au moins 15 jours ouvrés avant les forages.

Chapes et façades

Réaliser une chape légère désolidarisée d’épaisseur moyenne 7 cm sur voile polyéthylène de 150 µg avec relevés périphériques, suivant DTU 26-2, aux niveaux R+1 à R+3 et dans les combles. Le lot décrit le support comme un panneau OSB de 19 mm sur structure du lot charpente ; le descriptif du lot charpente indique, pour sa part, un panneau CTBX de 19 mm : cette différence de désignation est à clarifier entre les lots.

Les reprises intérieures et extérieures des deux façades comprennent la protection des menuiseries et volets conservés, le rejointoiement, la reprise éventuelle des éléments d’appareillage et des modénatures ou corniches détériorées, en matériaux et coloris de joints identiques à l’existant. Les échafaudages et protections nécessaires au ravalement sont inclus. Évacuer les gravats des travaux ; ceux des reprises de linteaux sont transportés en décharge.