Remise en état après sinistre incendie

Le lot comprend les installations communes de chantier et la remise en état des ouvrages maçonnés et en béton affectés par l’incendie, notamment dans le logement 4 et aux ouvertures concernées.

Les interventions structurelles sont précédées d’une étude d’exécution, d’un phasage et de notes de calcul soumis à validation. Avant toute déconstruction, l’entreprise met en place et contrôle les étaiements intérieurs, tours, échafaudages et profilés métalliques de chevalement. Le démontage de ces dispositifs intervient après validation de la stabilité reconstruite.

Les travaux comprennent la déconstruction puis la reconstitution de maçonneries en blocs béton de 20 cm, les raidisseurs en béton armé et leur liaisonnement à la structure existante. Ils incluent aussi la purge des bétons dégradés, le traitement et la passivation des armatures apparentes, puis la réparation des jambages et linteaux avec des mortiers ou bétons structurels compatibles. Les fissures de maçonnerie de façade de plus de 1 mm sur maçonnerie non fragmentée font l’objet d’un traitement par agrafage, suivant les prescriptions du bureau d’études structure.

Appuis, seuils et préparation des supports

Dépose et remplacement d’appuis de fenêtre en béton préfabriqué de dimensions identiques à l’existant : pente minimale de 10 % vers l’extérieur, rejingot d’au moins 25 mm de haut et 40 mm de large, débord d’au moins 30 mm et larmier continu situé à au moins 20 mm du nu de façade. Les seuils en béton sont également remplacés à dimensions identiques ; leur pente minimale vers l’extérieur est de 2 % (5 % recommandé en extérieur exposé), avec rejingot minimal de 25 × 40 mm, débord minimal de 30 mm et larmier continu.

Le lot prévoit aussi les bandes de dressage au droit des ouvertures, ainsi que les raccordements nécessaires pour la pose ultérieure des menuiseries.

Installations et protections de chantier

• Base vie mise à disposition et entretenue pour les autres corps d’état pendant la durée du chantier de 6 mois ; sanitaires avec entretien hebdomadaire.
• Une zone de stockage avec un container, clôtures de chantier de 2,00 m de haut, protections et balisage ; panneau de chantier d’au moins 1,50 × 1,00 m.
• Constat préalable des ouvrages existants et avoisinants ; protection des menuiseries et sols conservés. La protection des sols souples comprend du polystyrène d’au moins 20 mm et un contreplaqué supérieur.
• À la suite de la reconstruction, certaines zones de façade reçoivent piquage et enduit monocouche minéral, avec réparations localisées et raccords aux enduits conservés.