Mise en conformité et extension du groupe scolaire de l’Eaubonne

Le marché regroupe la mise en conformité PMR et la réhabilitation d’une école existante, ainsi que la création d’une extension comprenant quatre salles de classe supplémentaires, des espaces périscolaires et associatifs, un préau et une restauration scolaire. Les travaux comprennent les études d’exécution, plans de synthèse et réservations, interfaces entre corps d’état, essais, contrôles, mise en service et dossiers des ouvrages exécutés. L’intervention dans l’existant s’effectue par zones, avec maintien et protection des éléments conservés.

Déposes, structure et enveloppe

Les prestations comprennent le désamiantage et le déplombage conformément aux repérages : retrait de coffrages perdus et conduits en fibrociment, dalles de sol et colles amiantées hors zones encapsulées, ainsi que de peintures et ouvrages plombifères identifiés. Sont inclus confinement, contrôles, conditionnement, transport et traitement des déchets, puis restitution des lieux. Le curage porte notamment sur les équipements, réseaux, plafonds, revêtements, cloisons et menuiseries non conservés ; les démolitions incluent murs, planchers, escaliers et ouvrages désignés.

Le gros œuvre comprend terrassements complémentaires, fondations et reprises en sous-œuvre, ouvrages en béton armé, murs, planchers, réseaux enterrés et fosses, ouvertures et reprises de baies, escaliers et préau. Les ouvrages comportent notamment des dalles, voiles, longrines, poutres, supports techniques, traitement anti-termites, réservations et raccordements entre lots. Le lot charpente réalise les façades à ossature bois, charpentes, lucarnes et bardages ; les façades comprennent des ossatures de 145 mm avec isolant en laine de bois, une ITE en laine de roche de 60 à 100 mm (R = 1,75 m².K/W) et des bardages bois ou métalliques. Les lots couverture-zinguerie et étanchéité fournissent et posent couvertures en tuiles ou bacs métalliques, accessoires zinc et évacuations d’eaux pluviales, ainsi que complexes d’étanchéité de terrasses avec isolation PIR de 160 mm (R = 7,30 m².K/W), protections par dalles sur plots, gravillons ou végétalisation, et relevés associés.

Menuiseries et aménagements intérieurs

Les menuiseries extérieures comprennent des fenêtres, ensembles vitrés, ouvrants pompiers, murs rideaux, précadres, portes et remplacements en rénovation, avec vitrages isolants, feuilletés selon les usages, et occultations par stores motorisés ou volets roulants. Les performances demandées incluent notamment Uw ≤ 1,30 W/m².K pour les menuiseries concernées et Rw+Ctr ≥ 29 dB pour les menuiseries aluminium de l’extension. La serrurerie-métallerie fournit et pose blocs-portes, porte basculante motorisée, portillons, claustras, grilles, garde-corps et mains courantes ; plusieurs garde-corps sont spécifiés à 100 cm, et celui de terrasse à 150 cm.

Les travaux de plâtrerie comprennent doublages, cloisons et gaines techniques, plafonds fixes et démontables, flocage, habillages et panneaux acoustiques. Les cloisons de 98 mm sont notamment prévues en EI60 avec Rw+C = 47 dB ; des gaines EI120 et plafonds EI60 sont également prévus. Les revêtements de sols comprennent chapes, ragréages, étanchéités sous carrelage, carrelages et faïences 20 × 20 cm, sols caoutchouc de 2 mm et PVC de 5 mm, tapis d’entrée encastrés, dispositifs podotactiles et barres de seuil. Les classements carrelage comprennent U4 P3 E3 C2 et, en cuisine, U4 P4S E3 C2 antidérapant R12. Le lot menuiseries intérieures fournit portes pleines, coupe-feu et acoustiques, châssis vitrés, cabines sanitaires, miroirs, cylindres et organigramme, rideaux, mobilier fixe ou sur mesure, tableaux et signalétique PMR, y compris plans de sécurité et d’évacuation. Les finitions comprennent peintures intérieures et spécifiques, revêtements époxy et marquages de parking ; le nettoyage de réception est prévu en trois passages.

Installations techniques et équipements de restauration

Le lot chauffage-ventilation-rafraîchissement-plomberie comprend notamment les productions de chauffage et d’eau chaude par pompes à chaleur et appoints électriques, des ballons électriques, radiateurs, batteries chaudes et froides, installations de ventilation double et simple flux, ventilation spécifique des cuisines et laveries, régulation et programmation. La plomberie comprend distributions EFS/ECS, évacuations EU/EV/EP, appareils sanitaires et PMR, séparateur à graisses (taille 2) et réseaux d’évacuation des eaux grasses. Les besoins de restauration sont établis pour 300 repas, soit 1 500 litres d’ECS par jour ; le programme CVP mentionne une hotte de 2 000 m³/h pour l’office de réchauffage et deux hottes de 1 250 m³/h pour la laverie.

Le lot électrique comprend remplacement du TGBT, distributions et tableaux divisionnaires, courants forts et faibles, prises, éclairage LED, éclairage de sécurité, SSI, contrôle des accès, vidéophonie, anti-intrusion, PPMS, vidéosurveillance et monitoring énergétique. Le tarif de puissance indiqué est de 250 kVA, avec un TGBT assigné à 400 A. L’éclairage neuf vise notamment une efficacité d’au moins 110 lm/W, une durée de vie de 50 000 h et des niveaux d’éclairement différenciés selon les locaux. Le parking de 15 places est prééquipé pour la recharge, avec au moins une borne Mode 3 de 7,4 kW.

Les équipements de cuisine constituent un ensemble destiné à la remise en température et au service de repas livrés en liaison froide : réserves et équipements frigorifiques, meubles et plans de travail inox, équipements de réchauffage, maintien au chaud ou au froid, self, chariots, laveuse à avancement automatique, laverie, siphons et caniveaux inox. La laveuse est prévue pour 100, 110 ou 150 casiers/heure, avec une consommation d’eau maximale de 1,8 L par casier. Sont inclus livraison, pose, raccordements sur attentes, essais, désinfection des canalisations, mise en service et formation du personnel.

Ascenseurs et aménagements extérieurs

Le lot appareil élévateur comprend deux ascenseurs électriques double face de 630 kg, sans local machinerie, à 1 m/s : l’un dessert quatre niveaux sur 11,80 m de course, l’autre deux niveaux sur 4,95 m. Les cabines ont des dimensions de 1 100 × 1 400 × 2 100 mm et des portes palières E30 avec passage libre de 900 mm. Sont inclus équipements d’accessibilité, alarmes, liaison GSM, raccordements électriques, essais et mise en service.

Le lot VRD comprend déposes, terrassements, réseaux d’eaux usées en PVC CR8 Ø160 mm, réseaux d’eaux pluviales Ø200 et Ø315 mm, regards, caniveaux, inspection caméra, couches de chaussée et cheminements. Les finitions extérieures incluent notamment enrobés de 5 cm, béton désactivé, dalles gazon, sol souple d’aire de jeux, bordures, marquages, clôtures, plantations, engazonnement, mobilier et supports vélos. L’option prévoit la fourniture et la pose d’un toboggan tubulaire depuis le palier du R+1.