Mise en accessibilité des ERP départementaux

La mission porte sur sept sites : les Archives départementales, l’Hôtel du Département, le collège Anne de Bretagne et son espace associatif, les collèges Clotilde Vautier et Les Chalais, l’ESC Kléber et la Maison départementale des sports. Elle vise la mise en accessibilité des bâtiments existants, de leurs abords relevant du site et des fonctionnalités ouvertes au public, en tenant compte de la diversité des usages administratifs, scolaires, sportifs et d’archives.

Le maître d’œuvre réalise le diagnostic et l’esquisse par site, puis les études AVP et PRO. Le diagnostic s’appuie sur les diagnostics d’accessibilité existants et leur actualisation par état des lieux ; il analyse le bâti sur les plans technique, architectural, fonctionnel et urbanistique, établit un programme technique et une estimation financière, et propose si nécessaire des études complémentaires. Les esquisses présentent des solutions, plans de masse et de niveaux, notices de matériaux, comparaison des surfaces restructurées, estimation sommaire et délai prévisionnel. Les études ultérieures définissent les aménagements, équipements, matériaux et coûts par corps d’état, ainsi que les autorisations administratives nécessaires.

Aménagements et exigences d’accessibilité

Le projet traite la chaîne de déplacement et l’accès autonome aux espaces ouverts au public : cheminements, stationnement, entrées, accueil, circulations horizontales et verticales, sanitaires, signalétique et équipements adaptés. Les solutions sont à déterminer selon les constats et contraintes propres à chaque établissement ; les travaux devront préserver la continuité d’activité des sites occupés.

Les exigences programmatiques comprennent notamment :

• Cheminements extérieurs accessibles d’au moins 1,20 m de largeur ; rétrécissements ponctuels entre 0,90 et 1,20 m ; plans inclinés au plus à 6 %, avec paliers de repos de 1,20 × 1,40 m et espaces de giration de 1,50 m.
• Selon la configuration, création de places adaptées représentant 2 % des places de chaque aire de stationnement concernée ; place de 3,30 × 5 m, avec zone latérale de circulation et, pour les places en épi ou en bataille, surlongueur matérialisée de 1,20 m.
• Accès, accueils, escaliers et ascenseurs repérables et utilisables ; sanitaires adaptés avec espace d’usage de 80 × 130 cm, assise de cuvette à 45–50 cm et barre d’appui à 70–80 cm. Les aménagements de douches et vestiaires sont également pris en compte lorsqu’ils concernent les sites.
• Éclairage moyen de référence : 20 lux pour cheminements extérieurs et stationnements, 100 lux pour circulations intérieures horizontales, 150 lux pour escaliers et équipements mobiles, 200 lux aux postes d’accueil.

Consultation des travaux, suivi et réception

La mission de base comprend l’assistance à la passation des marchés de travaux (préparation du DCE, analyse des candidatures et offres, rapport comparatif, mise au point), le visa des études d’exécution, la direction de l’exécution et l’assistance à la réception. Les livrables comprennent des plans et coupes, notices descriptives, spécifications techniques et estimations par corps d’état ; le PRO précise aussi les matériaux, les ouvrages, les réseaux adaptés, les conditions d’essai et de réception, les interfaces entre lots et le calendrier prévisionnel des travaux.

Le maître d’œuvre vérifie la conformité des documents d’exécution au projet, examine les matériels et matériaux proposés, suit les travaux et leur avancement, organise les réunions de chantier, établit comptes rendus et ordres de service et suit les réserves. L’OPC planifie et coordonne les études et travaux, avec une attention renforcée au dialogue avec les utilisateurs et au phasage par site. La mission comprend également la coordination des systèmes de sécurité incendie (CSSI), ainsi que le suivi des opérations de réception et de la garantie de parfait achèvement.