Maîtrise d’œuvre des vestiaires et de l’espace de restauration

La mission porte sur le réaménagement des locaux sociaux du centre technique municipal : agrandissement et restructuration des vestiaires et sanitaires des femmes, rafraîchissement des locaux hommes et création d’un espace de restauration-convivialité. Elle comprend les études, la préparation de la consultation des travaux, le suivi de chantier et l’assistance à la réception, avec une mission OPC.

Besoins et aménagements

Le secteur femmes doit être agrandi sur l’emprise de l’actuel réfectoire et aménagé pour 18 femmes, avec vestiaires, douches et sanitaires en nombre adapté. Le secteur hommes est rafraîchi sans modification significative de son emprise. Pour les deux secteurs, le projet examine l’implantation des casiers récents et prévoit, si nécessaire, des améliorations ou compléments, dont un caisson bas à chaussures. Il prévoit des sèche-cheveux, des mitigeurs de lavabos avec deux robinets d’arrêt et, dans le secteur femmes, des sèche-mains électriques. Dans le secteur hommes, deux sèche-mains disponibles au magasin du CTM sont à poser.

Le réseau d’eau chaude sanitaire des douches est à vérifier et, si nécessaire, adapter pour prévenir le risque de légionelles, notamment par suppression des stagnations et bras morts. Les réseaux d’évacuation existants et l’écoulement des eaux grises sont à vérifier dans le secteur hommes, avec traitement des remontées d’odeurs signalées.

L’espace de restauration-convivialité est aménagé dans l’actuelle salle de réunion. Il doit rester utilisable comme poste de commandement lors des opérations de viabilité hivernale. Le programme demande notamment :

• un coin cuisine avec éviers, dont un dédié à l’hygiène des mains, réfrigérateur avec compartiment congélateur, rangements et deux micro-ondes ;
• tables et chaises neuves, avec réemploi possible des équipements existants en bon état et compatibles ;
• un point audiovisuel avec alimentation électrique, prise RJ45 et téléviseur relié au poste informatique de l’accueil pour l’accès à l’intranet ; la fontaine à eau existante est à réinstaller ;
• une capacité de 16 places en fonctionnement courant, cible de 20 places pour les variations saisonnières, en tenant compte d’une évolution possible des horaires de travail.

Exigences techniques et entretien

Les vestiaires, douches et réfectoire doivent être maintenus en surpression par rapport au garage afin d’éviter la migration d’air pollué. Le traitement des interfaces comprend notamment l’étanchéité à l’air, les portes, passages de réseaux et cloisonnements. Le projet prévoit une ventilation adaptée, une isolation thermique, ainsi que des conditions de confort thermique et acoustique appropriées au réfectoire. Les installations doivent faciliter nettoyage et maintenance, avec accès aux organes techniques, robinetteries, siphons, ventilation et réseaux.

Les matériaux et aménagements doivent être durables et faciles à entretenir. Le programme demande un tapis brosse trois zones à l’entrée principale, un dispositif de décrottage à l’entrée du réfectoire et la prise en compte des vêtements et chaussures de travail salissants. Les circulations principales doivent laisser au moins 0,90 m de passage, notamment pour l’autolaveuse ; la machine à café et le distributeur de collations sont à relocaliser avec une zone dégagée pour l’entretien. L’imprimante des secteurs Propreté urbaine et Voirie est également à relocaliser. Un local de rangement pour matériel de ménage est prévu, sans stockage de produits ni arrivée d’eau. Le programme demande aussi un diagnostic de l’état de la toiture et les diagnostics réglementaires amiante et plomb.

Études, travaux et livrables

Les missions couvrent APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, OPC et AOR : définition des solutions et estimations, plans et principes constructifs, consultation et analyse des offres, visa des plans d’exécution, direction des travaux, ordonnancement et coordination jusqu’à la levée des réserves, puis constitution du DOE. Les études détaillent notamment les surfaces, dimensions, matériaux, équipements et tracés des fluides ; les coûts d’exploitation sont également à estimer au stade PRO.

Les travaux sont prévus en site occupé, avec maintien de la continuité des services. Le phasage prévu commence par la création de l’espace restauration-convivialité, puis se poursuit par le réaménagement et l’agrandissement des vestiaires. Des bungalows provisoires dédiés aux vestiaires et aux douches sont à prévoir sur l’emprise du CTM. Les rapports d’études comprennent les schémas, coupes, plans et notes de calcul nécessaires ; le programme prévoit deux exemplaires papier, dont un reproductible, ainsi que les fichiers Word, Excel et AutoCAD sur clé USB. Le suivi inclut les réunions techniques et une réunion de chantier hebdomadaire.