Maîtrise d’œuvre pour travaux sur équipements CVC

La prestation porte sur la conception et le suivi de travaux de rénovation des équipements de chauffage, ventilation et rafraîchissement du bâtiment Dugoujon. Elle concerne une opération de réhabilitation en site occupé, avec maintien des activités, évolution possible des usages, présence d’amiante et contraintes liées à l’avis préalable de l’ABF.

La mission comprend :

• Diagnostic des équipements CVC et des ouvrages associés, état des lieux, plans des existants sous la responsabilité du maître d’œuvre, investigations complémentaires et définition des repérages amiante nécessaires ;
• Avant-projet sommaire et définitif : solutions techniques, plans, matériaux, autorisations administratives, notices de sécurité et d’accessibilité, estimation du coût des travaux et détail quantitatif ;
• Études de projet : implantation et encombrement des équipements, tracés des fluides, caractéristiques des matériaux, avant-métré, coûts d’exploitation et calendrier global en lien avec l’OPC ;
• Assistance à la passation des marchés de travaux : préparation de la consultation, examen des candidatures, analyse des offres et mise au point des marchés ;
• VISA des études d’exécution réalisées par les entreprises. Le visa porte sur la conformité au projet et ne transfère ni la responsabilité des calculs, ni celle du dimensionnement, des choix techniques, des relevés complémentaires ou de la conformité réglementaire, qui restent à la charge des entreprises ;
• Direction de l’exécution des marchés : contrôle de la conformité des documents et ouvrages, ordres de service, procès-verbaux, constats contradictoires, réunions de chantier, vérification des décomptes et assistance en cas de différend ;
• Assistance aux réceptions partielles et pendant les deux années de garantie de bon fonctionnement : OPR, suivi et levée des réserves, analyse des dysfonctionnements, assistance au titre des garanties et constitution du DOE ;
• Mission de synthèse technique en phases études et travaux, avec intégration des réseaux CVC dans l’existant, analyse des contraintes dimensionnelles, réunions de synthèse et arbitrages techniques. Cette mission ne se substitue pas aux études d’exécution des entreprises.

Les travaux sont organisés en phases successives avec un maximum de 3 phases. Chaque phase comprend essais, vérifications techniques, OPR, mise en service et réception partielle. Le maître d’œuvre suit les réserves et prévoit les modalités de restitution aux usagers. Toute mise à disposition anticipée fait l’objet d’un constat contradictoire, d’un état descriptif, d’un relevé des réserves et d’un reportage photographique ; elle ne vaut pas réception et ne transfère pas les garanties.

Le titulaire coopère avec le CSPS, le contrôleur technique, l’OPC et l’agent de commissionnement : transmission des documents d’études, intégration des contraintes de planning, essais, réglages, autocontrôles, rapports intermédiaires et actions correctives. Il conserve la responsabilité technique de la conception, du contrôle de conformité, de la validation des situations, de la direction des réunions de chantier et du suivi qualitatif des ouvrages.

Les rendus d’études comprennent notamment un état des lieux, des plans APS au 1/200 avec détails au 1/100, APD au 1/100 avec détails au 1/50 et PRO au 1/50 avec détails de 1/20 à 1/2. Les pièces sont fournies en 2 exemplaires papier A4 pliés et 1 exemplaire numérique. Le DOE est remis après la dernière réception partielle en 3 exemplaires papier et 3 exemplaires numériques ; il comprend les plans conformes à l’exécution, plans de récolement, notices de fonctionnement et prescriptions de maintenance, avec vérification de cohérence avec le DIUO.