Maîtrise d’œuvre pour une salle de tennis de table

La prestation couvre la conception, la préparation des marchés de travaux, le suivi de leur exécution et l’assistance à la réception d’une salle spécialisée de tennis de table. La mission comprend les éléments de base APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR. La mission complémentaire de synthèse (SYN) peut être retenue lors de la négociation. L’OPC est exclue de la consultation et relève d’un prestataire distinct.

Conception et autorisations

Le titulaire établit les études APS et APD, les estimations détaillées, les comparaisons de solutions techniques, les calendriers de réalisation et les dossiers nécessaires aux autorisations administratives. Il prend en compte les échanges avec les administrations, concessionnaires et exploitants de réseaux, ainsi que les déclarations de projet de travaux.

Les études environnementales comprennent notamment une note justifiant les prescriptions proposées avec une évaluation prévisionnelle des coûts de maintenance sur 10 ans et une simulation thermique dynamique indiquant la consommation énergétique prévisionnelle.

Programme fonctionnel et technique

L’équipement doit permettre l’homologation FFTT en catégorie C2 et comprendre :

• Une salle d’environ 700 m², avec 6 aires de jeu de 6 m x 12 m en configuration compétition et 10 à 12 tables en entraînement
• Une hauteur libre minimale de 5 m, un sol sportif adapté, un éclairage naturel complété par des projecteurs LED homogènes sans éblouissement, un traitement acoustique et une ventilation adaptée
• Des vestiaires et sanitaires PMR séparés, des sanitaires publics PMR, un hall, une réserve pour les tables, une réserve de petit matériel, un bureau, un local ménage et les locaux techniques
• Un accès indépendant, environ 25 places de stationnement, la conservation des arbres existants, la séparation des flux sportifs et publics et l’accessibilité PMR complète

Les choix de conception doivent faciliter la maintenance et l’entretien, permettre l’accès direct à la réserve depuis la salle et respecter les prescriptions FFTT relatives aux espaces de jeu, à l’éclairage, aux hauteurs libres et aux sols sportifs.

Études de projet et consultation des travaux

Le titulaire produit un dossier PRO précis, cohérent et contractuellement exploitable, définissant les limites de prestations entre lots, les matériaux, produits et équipements sans référence injustifiée à une marque ou une provenance. Il établit les pièces graphiques et écrites, le cahier des clauses techniques communes, le cadre de décomposition du prix global et forfaitaire, les éléments d’organisation du chantier et les documents nécessaires au DCE.

La mission ACT comprend la préparation du DCE, l’analyse de la recevabilité des candidatures et l’analyse complète des offres. Le titulaire rédige un rapport d’analyse circonstancié et objectif, sans contact direct avec les entreprises candidates, et reprend la procédure si une consultation est déclarée infructueuse ou sans suite.

VISA, direction et suivi des travaux

Le titulaire examine la conformité des études d’exécution et de synthèse, participe à la coordination des études et délivre un visa unique engageant le groupement. Il tient à jour l’état des documents reçus, refusés et visés.

Il assure la direction et la surveillance des travaux, participe aux réunions mensuelles avec la maîtrise d’ouvrage, réalise un point hebdomadaire complet et participe physiquement aux réunions hebdomadaires d’OPC. Les comptes rendus du point hebdomadaire sont établis dans les 72 heures ouvrées. Les réunions de chantier ont une fréquence d’au moins une fois par semaine, avec présence systématique d’une personne habilitée à engager la maîtrise d’œuvre.

La DET comprend notamment :

• L’établissement des fiches de travaux modificatifs avec origine, incidences sur les marchés, impacts financiers et calendaires, ainsi que les avis du contrôleur technique et, si nécessaire, du coordonnateur SPS
• La préparation et l’émission des ordres de service écrits, signés, numérotés et notifiés avec date certaine, après visa du maître d’ouvrage pour les modifications ou déclenchements concernés
• La vérification des décomptes mensuels et finaux, l’établissement des états d’acompte et du décompte général
• L’analyse des demandes d’acceptation des sous-traitants et la transmission d’un avis motivé au maître d’ouvrage

Réception, parfait achèvement et gestion documentaire

Le titulaire organise les opérations préalables à la réception, constate les écarts et imperfections, suit la levée des réserves et constitue un DOE complet, homogène et structuré. Il analyse le DIUO, produit une synthèse standardisée d’étude thermique et assure le suivi des désordres pendant la garantie de parfait achèvement, avec des visites régulières au minimum tous les 2 mois, 2 rapports trimestriels et un rapport détaillé final.

La mission SYN, lorsqu’elle est retenue, comprend l’organisation et l’animation de la cellule de synthèse, les plans de synthèse, la coordination des réseaux, réservations, terminaux techniques et interfaces entre corps d’état, la détection des conflits, la diffusion des arbitrages et la mise à jour des documents visés.

Une plateforme collaborative doit centraliser les documents d’exécution, les visas, les versions, les rapports de visite, les pièces réglementaires et le DOE. Le titulaire administre la solution, gère les accès, assure le support aux utilisateurs et impose son utilisation par les prestataires.