Maîtrise d’œuvre pour la restructuration d’espaces pédagogiques et de restauration

La mission porte sur la modification et l’aménagement de bâtiments existants, en site occupé, pour intégrer des espaces de restauration — libre-service « CROUS », restaurant et cuisine-cafétéria étudiante — ainsi que des espaces pédagogiques : salles de cours, ateliers et stockage. La conception prend en compte les affectations de surfaces et les contraintes définies par le programme technique, y compris d’éventuels objectifs de réduction des consommations, sans seuil chiffré précisé ici.

La mission de base couvre les études de conception et l’accompagnement du maître d’ouvrage : esquisse, APS, APD, assistance au dossier d’autorisation d’urbanisme DP-AT et études associées, PRO-DCE, ACT, suivi de l’exécution des travaux, réception et assistance pendant la garantie de parfait achèvement. L’examen des études d’exécution des entreprises est indiqué comme remplacé par EXE2.

Missions complémentaires et coordination

• DIAG des zones du bâtiment affectées par l’opération, en complément des diagnostics antérieurs.
• EXE1 : études d’exécution avant consultation, pour l’ensemble des corps d’état, et quantitatifs du DCE ; EXE2 après consultation, avec études de synthèse et études acoustiques.
• Dossier « Loi sur l’eau », le cas échéant ; coordination du système de sécurité incendie (SSI) et mission OPC intégrées au marché de maîtrise d’œuvre.

Les travaux sont prévus en au moins deux phases et les marchés de travaux seront dévolus en lots séparés. Tous les locaux identifiés participent à la réflexion de conception ; au début des études, le maître d’ouvrage peut toutefois retirer un local du périmètre final pour le proposer aux étudiants en projet pédagogique « à l’échelle 1 ». Des échanges avec les étudiants peuvent intervenir aux étapes pertinentes.

Équipe et remises

L’équipe doit réunir un architecte mandataire, des compétences en structure, thermique-fluides-ventilation et courants forts/faibles, ainsi qu’un économiste de la construction, un acousticien et un coordonnateur OPC. Le bureau d’études thermiques doit pouvoir calculer les consommations et les seuils du décret Éco Énergie Tertiaire.

Les documents sont remis sur papier et sous forme numérique sur clés USB, selon les quantités suivantes :

| Documents | Exemplaires papier | Exemplaires numériques (clés USB) |
|---|---:|---:|
| ESQ-DIAG, APS, APD | 3 | 3 |
| Permis de construire | 9 | 3 |
| PRO et DCE-EXE1 | 3 | 3 |
| Rapport ACT | 4 | 3 |
| EXE2-SYNTH et documents de chantier | 2 | 3 |
| PV d’OPR, de réception et de levée des réserves | 2 | 3 |
| DOE | 2 | 3 |