Maîtrise d’œuvre pour la restauration de l’église Saint-Sauveur

La prestation porte sur le diagnostic et la maîtrise d’œuvre de travaux de restauration d’une église classée au titre des Monuments historiques. Le diagnostic doit croiser l’état sanitaire, les pathologies et désordres structurels avec l’analyse historique et archéologique, afin de préserver l’intégrité du monument et de justifier les interventions au regard des éléments d’origine conservés.

Le diagnostic comprend notamment :

• L’état des lieux de l’existant et l’analyse fonctionnelle, urbanistique, architecturale et technique du bâti
• La définition d’un programme fonctionnel d’utilisation, l’estimation financière et l’analyse de faisabilité
• La proposition éventuelle d’investigations complémentaires sur les existants
• Les échanges avec la DRAC et le maître d’ouvrage, avec reprise éventuelle des éléments du diagnostic

Programme de restauration étudié

Le programme pré-identifié comprend trois ensembles d’intervention :

• Gestion des eaux pluviales, restauration ou création du drain, restauration extérieure du chevet, des enduits de l’abside et des transepts saillants, de la sacristie et de la tour d’escalier du clocher, ainsi que vérification et petites interventions sur l’étanchéité et la solidité de la toiture
• Restauration intérieure du chevet dans la partie de la coupole et des écoinçons
• Restauration intérieure du chevet hors coupole et écoinçons, notamment les chœurs et les absides, avec dépoussiérage, fixation préalable des décors, réparation et dessalement des supports en plâtre, nettoyage et réintégration

L’acte d’engagement mentionne également la restauration des façades des chevets, des façades latérales et du porche, la restauration des pierres du porche, les parties hautes du chevet, le chœur, le transept, la nef, les bas-côtés et les tribunes, ainsi que la restauration des sols, la mise en œuvre d’un chauffage au sol et la restauration des décors. Le phasage et le programme peuvent être confirmés ou modifiés à l’issue du diagnostic.

Éléments de mission

La mission de base comprend :

• APS : avant-projet sommaire
• APD/AURBA : avant-projet définitif, y compris demande d’autorisation d’urbanisme
• PRO : études de projet
• ACT/AMT : assistance à la passation des marchés de travaux
• EXE : études d’exécution et de synthèse
• DET : direction de l’exécution des travaux
• AOR : assistance aux opérations de réception et de garantie de parfait achèvement

Les études d’avant-projet sont conduites en concertation avec la DRAC dans le cadre du contrôle scientifique et technique de l’État. La mission d’OPC est assurée par le maître d’œuvre. La mission de coordination patrimoniale et architecturale est sans objet.

Les tranches optionnelles organisent, pour chacune des trois phases de travaux, une séquence APS/APD et demande d’autorisation, puis une séquence PRO, ACT, VISA, EXE, DET et AOR. Leur affermissement relève d’une décision du maître d’ouvrage, sans indemnité d’attente.

Suivi d’exécution et interfaces

Le maître d’œuvre participe aux commissions nécessaires à la validation du projet, organise et dirige les réunions de chantier, rédige et diffuse les comptes rendus dans les 3 jours ouvrés, émet les ordres de service dans les limites prévues au contrat et assure les échanges avec les intervenants de l’opération. Il vérifie les projets de décomptes mensuels et le projet de décompte final sur Chorus Pro, établit les états d’acompte et instruit les mémoires en réclamation.

Il assure le suivi du coût de réalisation des travaux avec un taux de tolérance de 5,0 %. En cas de dépassement imputable à la maîtrise d’œuvre, une pénalité est prévue selon les modalités contractuelles. Les prestations doivent respecter les normes et spécifications techniques en vigueur à la date du contrat.