Maîtrise d’œuvre pour la restauration d’un édifice classé

Le titulaire accompagne le maître d’ouvrage pour les études, la consultation des entreprises, le suivi des travaux et leur réception. Les missions de base prévues comprennent APS, APD, PRO, AMT, VISA, DET et AOR. Des marchés subséquents peuvent aussi porter sur des études ou diagnostics complémentaires et, le cas échéant, sur une mission OPC.

Le programme se décline en cinq phases :

• restauration du collatéral nord ;
• consolidation du porche, réfection du perron et restauration des élévations ouest ;
• assainissement et restauration de l’élévation nord du collatéral et de l’élévation sud de la nef ;
• diagnostic des maçonneries hautes du clocher après démoussage et étude de polychromie des enduits intérieurs avec sondages ;
• restauration de l’élévation est, de la sacristie et du clocher, avec interventions intérieures.

Conception, consultation et livrables

L’APS examine une ou plusieurs solutions, leurs dispositions techniques, le phasage et les estimations provisoires. L’APD arrête les plans, matériaux et solutions techniques, vérifie les réglementations applicables et établit les estimations par corps d’état et par phase. Le PRO précise la conception, les caractéristiques et conditions de mise en œuvre des ouvrages, les essais et conditions de réception, les limites entre lots, l’avant-métré et le calendrier prévisionnel.

Les rendus graphiques prévus comprennent notamment les plans, coupes et élévations APS au 1/200 avec détails au 1/100, APD au 1/100 avec détails au 1/50, puis les documents PRO au 1/50 et les détails significatifs du 1/20 au 1/2. L’AMT comprend la préparation du DCE, l’analyse des candidatures et des offres, l’analyse des variantes éventuelles et la mise au point des marchés. La présence aux réunions de la commission d’appel d’offres n’est pas incluse.

Les rapports sont remis en un exemplaire papier et un exemplaire dématérialisé ; les pièces graphiques sont notamment prévues au format DWG. À défaut d’accord sur les formats, les fichiers doivent être lisibles sans logiciel spécifique, ou accompagnés des outils de lecture adaptés.

Suivi des travaux, réception et OPC

Le VISA porte sur la conformité des études d’exécution au projet et la détection des anomalies normalement décelables, sans vérification intégrale des documents ni transfert de la responsabilité de l’entreprise. Il comprend aussi le suivi des approbations et observations, des matériels et matériaux et des éventuelles variantes.

La DET comprend la direction des réunions de chantier — fréquence prévue d’une par semaine dans les marchés de restauration —, les comptes rendus et ordres de service, le contrôle de conformité, l’information sur l’avancement et les dépenses, ainsi que la vérification des décomptes, devis complémentaires et réclamations. L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves, l’examen des désordres pendant la garantie de parfait achèvement et la constitution du DOE. Les performances des installations sont validées par sondage.

Si elle est confiée, l’OPC analyse l’enchaînement des études d’exécution et des travaux, harmonise les interventions et met en œuvre les mesures de coordination jusqu’à la levée des réserves.

Repères techniques du programme de travaux

Les ouvrages décrits comprennent la révision de couvertures en tuiles plates et de leurs faîtages, rives et noues, ainsi que des gouttières et descentes en cuivre 8/10 ; les descentes indiquées ont un diamètre de 100 mm, les gouttières concernées un développé de 33 cm, et les chéneaux une pente minimale de 2 %. Le programme comprend aussi la restauration des charpentes de la nef, du collatéral nord et du chœur, la réfection de pannes et blochets, et la création d’abat-sons. Les prescriptions de charpente prévoient notamment du chêne, des assemblages traditionnels et des relevés à une précision de ± 0,2 cm.