Maîtrise d’œuvre pour la requalification paysagère des rues du lotissement des Champs de l’Épine

La mission porte sur la conception puis le suivi de la transformation des rues du lotissement des Champs de l’Épine et du carrefour avec la RN66. Le périmètre annoncé comprend les rues du lotissement et le carrefour ; l’acte d’engagement indique une surface totale de 7 120 m², tandis que le règlement détaille 5 880 m² pour les rues et 1 410 m² pour le carrefour.

Le projet recherché vise une zone de rencontre apaisée donnant la priorité aux piétons et aux cyclistes. La voirie doit être resserrée et sinueuse, sans marquage, avec des surlargeurs perméables destinées au stationnement et au croisement. Des noues végétalisées doivent favoriser l’infiltration des eaux pluviales et renforcer la qualité paysagère, la convivialité et la résilience climatique du quartier.

Déroulement par tranches

• Tranche ferme : études sur la totalité du périmètre jusqu’à l’AVP inclus, notamment pour permettre le dépôt des demandes de subvention.
• Tranche optionnelle 1 : poursuite des études et réalisation des travaux sur les rues du lotissement.
• Tranche optionnelle 2 : poursuite des études et réalisation des travaux sur le carrefour avec la RN66.

Études et conception

La mission comprend ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE, DET, OPC et AOR. Les études d’esquisse doivent comparer des solutions d’ensemble, vérifier leur faisabilité, proposer un phasage et établir des croquis, plans schématiques, note explicative, estimation globale et estimation des délais.

L’APS et l’APD précisent le parti retenu, les dispositions techniques, les dimensions, matériaux, réseaux, solutions de gestion des eaux pluviales, palette végétale, principes constructifs et estimation des travaux. L’APD doit aussi fournir les éléments nécessaires aux dossiers de subvention et aux autorisations administratives.

Les études PRO comprennent notamment :

• plans, coupes et élévations détaillés ;
• plans de voirie et de réseaux divers, avec réseaux principaux, diamètres et niveaux ;
• plan de plantation et plan de principe d’installation et d’accès de chantier ;
• descriptions et spécifications techniques des ouvrages et matériaux ;
• avant-métré, estimation par corps d’état et calendrier prévisionnel d’exécution.

Consultation, exécution et suivi financier

L’ACT comprend la préparation du DCE, l’assistance à la sélection des candidats, l’analyse technique et financière des offres et variantes, ainsi que la mise au point des marchés. Les études EXE comprennent les plans d’exécution, la synthèse spatiale entre corps d’état, le devis quantitatif détaillé et l’actualisation du calendrier.

La DET couvre la direction des réunions de chantier, les comptes rendus, les ordres de service, le contrôle de conformité des documents et ouvrages, le suivi de l’avancement et des dépenses, la vérification des décomptes mensuels et finaux, les états d’acompte et l’instruction des réclamations. La vérification des décomptes mensuels est prévue sous 15 jours et celle du décompte final sous 30 jours.

L’OPC organise et coordonne les études d’exécution et les travaux, établit les enchaînements et le chemin critique, met à jour les plannings, anime les réunions de coordination et propose des mesures correctives en cas de retard. Le maître d’œuvre travaille avec le coordonnateur SPS pour les études de conception, le plan général de coordination et les documents nécessaires au dossier d’intervention ultérieure.

Réception et livrables finaux

L’AOR comprend les opérations préalables à la réception, le suivi et la levée des réserves, l’examen des désordres pendant la garantie de parfait achèvement et la constitution du DOE. Celui-ci rassemble notamment les plans conformes à l’exécution, les plans de récolement des ouvrages, réseaux et plantations, ainsi que les notices d’entretien, de gestion, de fonctionnement et de maintenance. Les études sont remises sur supports papier et numérique au format PDF, en trois exemplaires pour les phases identifiées.