Maîtrise d’œuvre pour la rénovation de la toiture et de la charpente

La mission couvre le diagnostic, les études, la préparation de la consultation des entreprises, le suivi des travaux et l’assistance à la réception. Le contenu définitif des travaux sera précisé après diagnostic : les interventions envisagées comprennent la réfection de la couverture en tuiles, le traitement des plaques PST amiantées et la réparation, le renforcement ou le remplacement des éléments dégradés de la charpente.

Études et préparation de l’opération

• DIAG : visiter l’édifice, examiner les éléments accessibles, analyser les documents disponibles, relever les désordres et en étudier les causes et risques. Identifier les investigations complémentaires nécessaires et présenter les principes d’intervention envisageables, avec une première estimation et les contraintes de réalisation.
• AVP (APS et APD) : comparer les solutions, préciser les éléments conservés, réparés, renforcés ou remplacés, étudier les contraintes d’accès et de sécurité et établir un calendrier prévisionnel. Présenter les choix au maître d’ouvrage pour validation.
• PRO : définir les travaux, produire plans, détails, documents techniques et pièces techniques du dossier de consultation. Préciser les matériaux et procédés de mise en œuvre, les protections de l’ouvrage et les interfaces entre charpente, couverture et interventions amiante.

La conception doit intégrer les prescriptions patrimoniales applicables, les autorisations et formalités nécessaires ainsi que les observations des services compétents et, lorsque requis, de l’Architecte des Bâtiments de France. L’église n’est ni classée ni inscrite au titre des monuments historiques, mais se trouve dans un périmètre patrimonial.

La présence connue de plaques PST contenant de l’amiante doit être prise en compte dès le diagnostic et dans toutes les études. Le maître d’œuvre identifie les repérages disponibles, signale les compléments nécessaires et définit les exigences à inscrire au dossier de consultation. Les pièces doivent distinguer les prestations relevant des entreprises de couverture et de charpente de celles nécessitant, le cas échéant, une entreprise spécialisée en traitement de l’amiante.

Consultation, suivi et réception

• AMT : préparer les pièces techniques, assister à l’analyse technique et financière des offres, vérifier leur conformité, examiner les méthodes proposées — y compris pour les matériaux amiantés — et établir un rapport d’analyse assorti d’un avis motivé. Le choix des entreprises et l’attribution des marchés de travaux restent du ressort de la commune.
• VISA : examiner les études d’exécution établies par les entreprises, vérifier leur cohérence avec le projet, formuler les observations nécessaires et suivre leur prise en compte, sans se substituer aux responsabilités des entreprises.
• DET : organiser et conduire les réunions de chantier, suivre l’avancement et la conformité des ouvrages, traiter les difficultés et adaptations, vérifier les situations de travaux et suivre les mesures de protection de l’édifice et les contraintes liées à l’amiante. Signaler rapidement à la commune toute difficulté susceptible d’affecter le coût, le délai ou la qualité.
• AOR : organiser les opérations préalables à la réception, relever les réserves, établir les procès-verbaux nécessaires, suivre la levée des réserves et vérifier la remise des documents de fin de chantier, notamment ceux utiles à l’exploitation et à la maintenance.

Les réunions de chantier sont hebdomadaires ; leur compte rendu est rédigé et diffusé dans les 3 jours ouvrés. Les livrables VISA et DOE sont prévus en 2 exemplaires, chacun avec un délai de remise de 2 semaines selon le point de départ défini au contrat. Le maître d’œuvre vérifie les décomptes mensuels des entreprises dans un délai de 7 jours, et le décompte final puis sa transmission dans un délai de 15 jours.