Maîtrise d’œuvre pour rénovation énergétique

La mission porte sur la conception et le suivi d’une opération de rénovation énergétique, complétée par des réaménagements ponctuels et l’amélioration des espaces extérieurs. Le titulaire assure une mission de base et une mission complémentaire d’ordonnancement, pilotage et coordination (OPC).

Éléments de mission

La mission de base comprend :

• ESQ et DIAG, puis AVP (APS et APD) et PRO ;
• ACT, pour assister le maître d’ouvrage lors de la passation des marchés de travaux ;
• EXE/VISA : examen et visa des études d’exécution réalisées par les entreprises, et réalisation de ces études lorsqu’elles sont confiées au maître d’œuvre ;
• DET, direction de l’exécution des marchés de travaux ;
• AOR, assistance à la réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement.

La mission complémentaire OPC porte sur l’ordonnancement, le pilotage et la coordination de l’opération.

Programme de rénovation et d’aménagement

Les interventions énergétiques prévues incluent l’isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble des façades, le remplacement des menuiseries extérieures, la pose de brise-soleils et l’installation d’une GTB. Les deux chaudières gaz existantes de 150 kW chacune sont maintenues ; les pompes de chauffage sont remplacées par des pompes à débit variable et les derniers convecteurs à eau par des radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Le programme prévoit également une VMC double-flux et une VMC simple-flux pour les sanitaires.

Les aménagements comprennent la rénovation des sanitaires, la création d’un espace de bien-être d’environ 60 m² sous le préau et l’extension du préau d’environ 60 m². Une partie des espaces récréatifs doit être végétalisée.

Organisation et contraintes de l’opération

Les travaux se déroulent en site occupé. La conception et le suivi doivent prendre en compte la sécurité des usagers et les contraintes de fonctionnement de l’établissement. Le transfert temporaire de 3 classes dans des salles disponibles de l’école maternelle voisine est envisagé.

L’équipe attendue comprend au minimum un architecte mandataire, un économiste de la construction, un OPC et un bureau d’études thermiques ; elle doit également démontrer une compétence en aménagements paysagers.