Maîtrise d’œuvre pour la rénovation d’un centre aqua-récréatif

Missions confiées

• AVP, PRO, AMT, VISA, DET et AOR
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination du chantier
• MC1 : recherche, montage, constitution et suivi des dossiers de subvention

Les études couvrent notamment l’analyse du programme, les choix techniques, la conception, la préparation des marchés de travaux, l’analyse comparative des offres, la conformité des études d’exécution et de synthèse, ainsi que la direction technique, administrative et financière des travaux. L’AMT comprend la préparation du DCE, les pièces administratives et techniques, l’estimation confidentielle, les cadres de prix et les rapports d’analyse des candidatures et des offres.

Documents et conception

Les documents graphiques comprennent notamment :

• Plans masse, plans, coupes et élévations de l’ouvrage et de ses abords à l’échelle 1/50, avec détails de conception de 1/20 à 1/50
• Plans de fondations, infrastructures, terrassements, canalisations enterrées et structures aux échelles 1/100 à 1/50
• Plans des aménagements extérieurs, espaces verts, voiries et réseaux extérieurs
• Schémas généraux des installations techniques, bilan de puissance, plans de chauffage, climatisation, plomberie sanitaire et électricité courants forts et faibles
• Positionnement, dimensionnement, ventilation et équipements des locaux techniques, avec coupes de coordination spatiale lorsque l’encombrement des réseaux le justifie
• Plans des dispositions générales de sécurité et plan de principe d’installation et d’accès de chantier

Les documents écrits comprennent les CCTP, notices d’hygiène, de sécurité incendie, d’accessibilité et, le cas échéant, d’acoustique, la note de prise en compte de la réglementation thermique, les tableaux de surfaces, les coûts prévisionnels par corps d’état ou postes, les avant-métrés, les comptes rendus et les calendriers prévisionnels.

Suivi du chantier et réception

Le maître d’œuvre organise les réunions hebdomadaires, diffuse leurs comptes rendus dans les trois jours ouvrés, réalise les inspections périodiques et inopinées, vérifie la qualité, les quantités, le stockage des matériaux, les délais, les coûts et la conformité réglementaire. Il prescrit les essais et analyses prévus au marché, suit les dépenses, les situations et les travaux modificatifs, instruit les réclamations et contrôle les décomptes.

Il élabore et notifie les ordres de service, vérifie l’implantation des ouvrages, coordonne les intervenants et prépare les opérations de réception. Il vérifie l’exécution des épreuves, analyses et essais, établit les procès-verbaux et suit la levée des réserves et des désordres pendant la garantie de parfait achèvement.

Le DOE regroupe les plans généraux mis à jour, les plans d’exécution le cas échéant, les dossiers d’ouvrages exécutés des entreprises, les notes de calcul, les notices de fonctionnement et de maintenance, les certificats de garantie ainsi que les attestations et procès-verbaux d’essais, d’épreuves, d’analyses et de traitement.

Les livrables sont remis en deux exemplaires : un exemplaire dématérialisé en PDF et DWG sur clé USB et un exemplaire papier. Les délais contractuels prévus sont notamment de 4 semaines pour l’AVP, 25 jours pour le PRO, 35 jours pour le DCE, 25 semaines pour le VISA, 4 semaines pour le DOE et 3 semaines pour le dossier de subvention.