Maîtrise d’œuvre pour le renouvellement des réseaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire

La mission couvre le diagnostic de l’existant et les études de conception, la préparation de la consultation des entreprises, le suivi des travaux, leur réception et le suivi des réserves. Elle porte sur le remplacement complet de la distribution de chauffage et de la tuyauterie d’eau chaude sanitaire (ECS).

Études et consultation

Les missions de base comprennent APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR. S’y ajoutent le diagnostic technique (DIAG) et l’ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC).

Les études comprennent notamment les plans, coupes, schémas, notes de calcul et estimations actualisées du coût prévisionnel. Le DCE réunit les pièces de consultation et d’exécution nécessaires : CCTP, DPGF, plans, descriptifs quantitatifs, bordereau des prix, détail quantitatif estimatif, acte d’engagement et annexes, programme d’essais et de vérifications. L’ACT inclut l’analyse des offres, son rapport et la mise au point des marchés.

Réseaux et contraintes de conception

• Chauffage : remplacement des colonnes montantes et distributions horizontales, avec vannes d’isolement, robinets thermostatiques et éléments de régulation. Le dimensionnement tient compte des besoins thermiques actualisés et des objectifs de performance énergétique.
• ECS : remplacement depuis les sorties de production jusqu’aux points de puisage. La conception traite la qualité sanitaire de l’eau, la résistance à la corrosion, les pertes thermiques et la circulation permanente ou semi-permanente, afin de limiter stagnations et risque de légionellose.
• Les chaudières, échangeurs et ballons de production sont hors périmètre, sauf raccordement nécessaire. Les matériaux et équipements doivent être adaptés à l’usage hospitalier, conformes aux normes, documentés par fiches techniques et traçables, et compatibles avec l’existant.

Les travaux sont conçus pour un site occupé avec maintien de l’activité clinique, en intégrant hygiène, sécurité des patients et du personnel et solutions temporaires de chauffage et d’ECS durant les interruptions. Les études prennent notamment en compte les règles applicables aux installations de chauffage et d’eau sanitaire, dont NF EN 806, NF DTU 60.1 et les textes relatifs à la prévention des légionelles.

Suivi, contrôles et livrables

En phase travaux, le titulaire vise les études d’exécution, dirige les marchés, contrôle la conformité, la qualité, la sécurité et les délais, et assure l’OPC. Il organise une réunion de chantier hebdomadaire et en diffuse le compte rendu sous 3 jours ouvrés ; le planning OPC est mis à jour chaque semaine. Les visas sont rendus sous 7 jours calendaires par document. Il vérifie les décomptes mensuels sous 7 jours et le décompte final sous 15 jours.

Il prépare les opérations de réception, rédige le procès-verbal, propose la réception avec ou sans réserves, suit leur levée et contrôle les travaux correctifs pendant la garantie de parfait achèvement. Il collecte, vérifie et transmet le DOE.

Les délais de remise prévus sont de 6 semaines pour le diagnostic, 8 semaines pour l’APS, 8 semaines pour l’APD, 6 semaines pour les études PRO, 2 semaines pour le DCE, 2 semaines pour le rapport d’analyse des offres et 4 semaines pour le DOE vérifié. Les livrables sont remis par voie dématérialisée en PDF, avec fichiers sources graphiques DWG et pièces écrites Word et Excel ; une copie papier est également prévue.