Maîtrise d’œuvre pour renforcement des balcons

La mission comprend notamment :

• DIA : analyse de l’environnement, des contraintes urbanistiques, de voisinage, climatiques, géographiques et sociales ; examen de la faisabilité ; comparaison des solutions ; estimation globale ; plans, schémas, note explicative sur les matériaux et estimation des délais.
• AVP : définition de la composition générale et de l’aspect extérieur ; choix et justification des principes constructifs, matériaux et performances ; vérification des réglementations d’hygiène et de sécurité ; estimation des travaux par lots ; dossier de déclaration de travaux jusqu’à son obtention.
• PRO : établissement du CCTP, de la DPGF par immeuble, des plans et schémas détaillés, du planning travaux et du coût prévisionnel.
• ACT/DCE : préparation et réalisation du dossier de consultation, présence en commission d’appel d’offres, analyse comparative des offres, études complémentaires nécessaires et assistance à la conclusion des marchés.
• EXE/VISA : études de réalisation sur façades, voiries et réseaux et gros œuvre ; plans d’exécution, spécifications chantier et plans de synthèse ; contrôle de cohérence et visa des documents établis par les entreprises.
• DET : préparation et direction de l’exécution, réunions de chantier hebdomadaires, visites complémentaires selon l’avancement, comptes rendus, suivi du planning, contrôle de conformité, inspections périodiques ou inopinées, suivi des matériaux, quantités, stockage, qualité, coûts et délais.
• DET financier : vérification des décomptes mensuels et finaux, états d’acompte, devis de travaux complémentaires, mémoires en réclamation, décompte général et propositions de pénalités de retard.
• AOR/GPA : opérations préalables à la réception, procès-verbaux, suivi et levée des réserves, examen des désordres, visites de contrôle, constitution et transmission des DOE informatiques, puis suivi des désordres apparus pendant la garantie de parfait achèvement.

Les livrables sont remis sur supports papier et informatique selon les éléments de mission, notamment en formats Word/PDF, Excel/PDF, AutoCAD ou équivalent, PDF A3, MS Project et format exploitable de suivi validé par Logéal Immobilière. Le DOE rassemble notamment les plans conformes à l’exécution, plans de récolement, notices d’utilisation, fonctionnement et entretien, références produits, garanties, assurances, avis techniques, fiches techniques, procès-verbaux d’essais et tableau récapitulatif des matériaux et équipements.