Rénovation des toitures d'un établissement

Phase diagnostic et programmation (PT1 / DIA / PTDO)

• Réalisation d'un diagnostic complet (relevés, sondages charpente, couverture, maçonnerie, cheminées, réseaux, contrôles amiante/plomb si nécessaire).
• Définition du périmètre des travaux aligné sur l'enveloppe budgétaire et production d'un PTDO avec estimation budgétaire sommaire et calendrier prévisionnel.
• Possibilité de faire réaliser relevés/sondages par des intervenants spécialisés si documents manquants.

Études d'avant-projet (PT2 / APD / APS)

• Proposition d'une ou plusieurs solutions d'ensemble répondant aux performances techniques, énergétiques et environnementales demandées.
• Estimations provisoires de coût pour chaque solution, définition des niveaux de performance (isolation toiture, charpente, zinguerie, maçonnerie, protections humidité, interventions sur amiante/plomb).
• Remise de notes de calcul (bilan thermique, dimensionnement structures et toiture) et plans au niveau 1/200 à 1/50 selon étape.
• Identification des compléments d'études nécessaires (sondages, diagnostics spécifiques, essais).

Études de projet et exécution (PT3 / PRO / EXE)

• Définition détaillée des formes, dimensions et caractéristiques des ouvrages.
• Élaboration des plans d'exécution, pièces écrites, plans de synthèse et réservations.
• Estimation définitive du coût prévisionnel et définition du délai global de réalisation.

Assistance à la passation des marchés (PT4 / AMT)

• Préparation des pièces de consultation, analyse des candidatures et des offres, vérification de conformité, rapport d'analyse, classement et argumentaire de choix, préparation des échanges et courriers de mise au point.

Direction de l'exécution des marchés (PT5 / DET)

• Suivi de l'exécution, vérification de la conformité des ouvrages et des documents, émission d'ordres de service, contrôle des décomptes et accompagnement des paiements, information régulière sur l'avancement.

Dossier d'exécution et réception (PT6 / OPR / DOE / AOR)

• Assistance lors des opérations préalables à réception, organisation des OPR, constitution et visas des DOE, suivi des réserves et des garanties (parfait achèvement).

Missions complémentaires

• MC1 : diagnostic déchets.
• MC2 : désamiantage / déplombage (missions optionnelles à traiter en tranche séparée).

Coordination sécurité et exigences contractuelles

• Coordination SPS et obligations de protection de la santé des intervenants.
• Décomposition en tranches (tranche ferme + tranches optionnelles MC1/MC2).
• Livraison de l'ensemble des livrables de phases (PTDO, APD/APS, PRO/EXE, DCE, notes de calcul, rapports d'analyse, DOE, plans d'exécution).