Maîtrise d'œuvre réhabilitation de résidences

Travaux et objectifs techniques

• Restauration de l'enveloppe du bâtiment en préservant les caractéristiques architecturales et gabarits existants.
• Amélioration de la performance thermique et de la ventilation des bâtiments (diagnostic + propositions de solutions techniques ciblées).
• Réfection et reconfiguration intérieure des logements selon obligations Loi 48 et regroupement de chambres.
• Amélioration et réaménagement des parties communes et des espaces extérieurs en respectant le patrimoine.
• Intégration de nouveaux usages et équipements (local vélos, locaux associatifs, équipements de proximité) dans les contraintes patrimoniales.

Contraintes opérationnelles et exigences

• Organisation des interventions en site occupé : phasage des travaux, mesures de protection des occupants, maintien des services et plan de communication/participation des occupants.
• Exigence de mobilisation de qualifications RGE QUALIBAT (ou équivalent) pour intervenants sur les travaux d'amélioration énergétique afin de permettre l'accès aux aides (CEE).
• Le mandataire du groupement devra disposer d'une compétence d'agence d'architecture ; autres compétences (ingénierie technique, bureaux de contrôle) à intégrer via l'équipe ou sous‑traitance.

Attentes environnementales et sociales liées à la conduite d'opération

• Proposition d'une démarche d'efficience environnementale (solutions éco‑responsables et prise en compte de l'empreinte carbone).
• Conduite d'un accompagnement et d'une communication continue avec les occupants et partenaires pendant les interventions.