Maîtrise d'œuvre pour réhabilitation patrimoniale

Phases principales et prestations techniques

• Diagnostic (DIAG) : relevés, inventaire de l'existant, état des lieux, vérifications documentaires.
• Études préalables (APS / APD) : définition des plans et volumes, vérification de faisabilité, dimensionnement prévisionnel, estimation du coût prévisionnel des travaux par lot.
• Études de projet et DCE / PRO : élaboration du projet, notes techniques, descriptifs de surfaces (SHAB/SU), estimations détaillées par lot, préparation du dossier de consultation des entreprises (pièces techniques, CCTP, plans, bordereaux).
• Dossiers d'autorisations : constitution des pièces pour PC/DP et autres autorisations administratives nécessaires.
• Assistance à la passation (ACT) et direction d'exécution (DET / GPA) : rédaction des marchés, analyse des offres, suivi contractuel, visites de chantier, contrôles et instructions, participation aux réunions, comptes rendus, assistance pour réception et période de garantie.
• Ordonnancement, Pilotage et Coordination (OPC) : planification et gestion des interfaces, coordination des intervenants, préparation et suivi des réunions de chantier, suivi des plannings et arbitrages techniques.
• Prévention et sécurité (SPS) : coordination SPS, élaboration et suivi du PPSP, échanges avec le coordonnateur SPS et le contrôleur technique.

Livrables attendus

• Mémoire technique structuré (incluant mémoire RSE et éléments de performance), dossiers DCE complets, plans et documents d'exécution, notes de calcul et mémoires systèmes (structure, fluides, électrique, chauffage/VMC), dossiers d'autorisations, documents SPS, dossiers de réception et pièces pour garantie.

Exigences environnementales et qualité

• Accompagnement et production des éléments nécessaires au respect de la réglementation et des référentiels (RE2020), réalisation d'analyses ACV et reporting, visée d'un niveau de performance BDM (objectif Bronze) selon le programme, choix de matériaux et stratégies de réduction d'impact (circuits courts, gestion des déchets).

Prestations optionnelles et modalités contractuelles

• Missions optionnelles prévues (OPC et OPR détaillées en annexes).
• Mode de rémunération prévu : forfaitaire (modalités et règle de calcul indiquées contractuellement).