Maîtrise d'œuvre réhabilitation d'immeuble

Phases de conception et autorisations

• Production des pièces graphiques et écrites : plans de masse, plans de principe, plans structure, fluides (électricité, plomberie, chauffage, VMC), détails dimensionnels, décompositions en lots.
• Constitution et dépôt des dossiers d'autorisations administratives et certifications requises, y compris les pièces pour attestations réglementaires (calculs énergétiques et justificatifs associatifs si applicables).

Assistance à la passation et exécution des travaux

• Assistance pour la passation des contrats de travaux (rédaction et analyse des pièces de consultation, assistance aux procédures de consultation).
• Direction de l'exécution des contrats de travaux : pilotage et coordination, émission d'ordres de service, contrôle de conformité des travaux par rapport au projet.
• Ordonnancement, pilotage et coordination (O.P.C.) pendant la préparation et l'exécution des travaux, y compris coordination SPS et suivi des mesures de sécurité.

Réception, livrables et suivi

• Examen et validation du dossier d'exécution, production du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et assistance lors des opérations de réception, levée des réserves et suivi de la période de parfait achèvement.
• Remise des livrables contractuels : CCTP et plans détaillés, dossier d'exécution destiné au contrôleur technique, éléments pour certifications et attestations réglementaires, documents pour le coordinateur SPS.

Exigences techniques et qualité de la prestation

• Intégration des exigences réglementaires et normatives (règles d'accessibilité, sécurité incendie, normes techniques applicables).
• Application des prérequis spécifiques à la réhabilitation patrimoniale (prérequis BDM) et prise en compte des éléments de performance énergétique et environnementale dans les études et livrables.