Maîtrise d'œuvre pour réhabilitation de logements

Objet de la mission

Maîtrise d'œuvre complète pour la réhabilitation d'un ensemble résidentiel (diagnostic, conception, passation, suivi d'exécution et suivi post-réception).

Phases et prestations principales

Diagnostic (DIAG) : relevés d'état des lieux et investigations complémentaires, relevé des désordres, analyses structurelles et architecturales, études de faisabilité et scénarios d'utilisation, estimation financière préliminaire.
Démolition : diagnostic des existants pour démolition (PEMD), estimation des quantités de matériaux/déchets et définition du mode opératoire.
Conception : esquisse/avant-projet sommaire (ESQ/APS/AVP), avant-projet détaillé (APD) et projet (PRO) incluant études techniques (structure, fluides, thermique, SSI), coordination avec voiries et réseaux extérieurs.
Documents de consultation et passation : élaboration du DCE (pièces écrites et graphiques), assistance à la passation des marchés, synthèse des offres.
Exécution (EXE/VISA/DET/ACT/AOR) : visa des études d'exécution, suivi de chantier (direction et contrôle qualité), gestion des réserves, préparation et transmission du DOE final.

Coordination et pilotage

OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des intervenants, animation des réunions, tenue du registre de coordination SPS.
SPS / sécurité : coordination sécurité-santé (CSPS/SPS), élaboration et suivi des PPSPS, registre journal de coopération.
SSI : cahier des charges fonctionnel SSI en conception et suivi de cohérence en réalisation.

Livrables et formats

Livrables attendus par phase : notes, plans, estimations, descriptifs techniques, quantitatifs et DCE.
Formats demandés : fichiers exploitable (dwg, pdf, xls, doc) et plans reflétant l'état d'exécution.
DOE : constitution et transmission des dossiers d'ouvrages exécutés avec rapports, plans et indications matériaux/déchets.

Contraintes opérationnelles

Coordination avec concessionnaires réseaux et gestion des voiries extérieures.
Gestion des déchets de chantier (tri, filières, bordereaux) intégrée aux études et procédures d'exécution.

Annexes et répartitions

Répartition détaillée des études d'exécution et des livrables entre maîtrise d'œuvre et entreprises (plans, calepinages, rapports de calcul).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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