Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation d’une halle

L’équipe accompagne l’opération de la conception à la réception et à l’assistance au maître d’ouvrage pendant la garantie de parfait achèvement. La mission comprend AVP (APS et APD), PRO, ACT, VISA, DET, OPC et AOR. Aucune mission complémentaire normalisée n’est prévue.

Conception et autorisations

• AVP : propositions de solutions et de dispositions techniques, estimation provisoire, puis définition en plans, coupes et façades des dimensions, de l’aspect et des matériaux. Les études examinent notamment les contraintes techniques et financières, les réseaux existants et nécessaires, ainsi que les besoins de sécurité incendie liés aux travaux d’accessibilité. Elles comprennent les dossiers nécessaires aux autorisations administratives et l’assistance à leur instruction.
• PRO : précision des choix architecturaux et techniques, matériaux et conditions de mise en œuvre ; plans et implantations nécessaires à l’exécution ; notes de calcul sur la stabilité et la résistance ; avant-métré et estimation des travaux par corps d’état ; tracés des alimentations et évacuations des fluides.

Consultation et passation des marchés de travaux

Le maître d’œuvre prépare le DCE, y compris ses pièces administratives, rassemble les pièces écrites et graphiques, les plans et le cadre de décomposition du prix global et forfaitaire avec les quantités. Il propose les critères de consultation, analyse les candidatures et les offres, vérifie leur conformité, compare les solutions techniques et financières et propose un classement. Il assiste le maître d’ouvrage pour les échanges avec les entreprises, les éventuelles négociations et la mise au point des marchés de travaux.

VISA, DET et OPC

La mission inclut l’examen de conformité au projet des études, la direction de l’exécution des contrats de travaux et l’ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier. En préparation, le maître d’œuvre établit les ordres de service, coordonne les entreprises avec les concessionnaires et la commune, actualise le calendrier et organise l’implantation des ouvrages. Il valide les échantillons, matériaux et produits présentés par les entreprises.

Pendant le chantier, il suit la conformité des ouvrages et des documents d’exécution, établit les ordres de service et procès-verbaux, effectue des constats contradictoires, suit l’avancement et les dépenses, et tient un journal de chantier. Il organise au minimum une réunion hebdomadaire, rédige et diffuse les comptes rendus, et établit un reportage photographique des parties destinées à être enterrées ou masquées. Il vérifie les décomptes des entreprises et établit les états d’acompte, certificats de paiement et projet de décompte général.

Réception et livrables

L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves, l’examen des désordres signalés et l’assistance à la mise en route et pendant la garantie. Les contrôles préalables comprennent notamment le suivi des essais de performance, les contrôles d’étanchéité et passages caméra des réseaux et ouvrages annexes, ainsi que les contrôles de compactage des tranchées. Le maître d’œuvre constitue le DOE à partir des documents et plans de récolement remis par l’entreprise ; le dossier de réception comprend aussi le DIUO, les fiches techniques, la liste des fournisseurs et fournitures, le reportage photographique et les résultats des contrôles et essais.

Les études sont remises en un exemplaire papier et une version numérique sur clé USB. Les plans sont fournis en PDF imprimable à l’échelle en A3 couleur et en DWG ou format facilement intégrable à QGIS. Pour le DOE et le DIUO, les formats numériques indiqués sont DOC, PDF, XLS, DXF ou DWG.