Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation et l’extension de l’école des Basses Fosses

La mission porte sur l’école des Basses Fosses, bâtiment de la fin du XIXᵉ siècle avec beffroi. Elle doit étudier la rénovation thermique et énergétique, la mise aux normes d’accessibilité et de sécurité incendie, ainsi qu’une réorganisation des espaces pour adapter l’accueil de la cantine et de la garderie à la fréquentation croissante dans le cadre du regroupement pédagogique intercommunal (RPI).

Le programme envisage notamment deux scénarios à étudier et à argumenter : démolir l’extension actuelle et reconstruire un ouvrage, ou réhabiliter le préau pour y installer la cantine. D’autres propositions d’aménagement sont envisageables.

Éléments de mission

La mission comprend le diagnostic et les relevés de l’existant (DIAG/REL), les esquisses (ESQ), les études d’avant-projet (APS/APD) et les études de projet (PRO). Le PRO inclut l’établissement du DCE et le dépôt du permis de construire avec autorisation de travaux, auprès de la DRAC selon le descriptif des missions.

Elle comprend également l’assistance à la passation des marchés de travaux (AMT/ACT), avec rapport d’analyse des offres et mise au point des contrats, des études d’exécution partielles (EXE), l’examen partiel de conformité des études des entrepreneurs (VISA), la direction de l’exécution des contrats de travaux (DET), puis l’assistance à la réception et pendant la garantie de parfait achèvement (AOR), DOE inclus.

Interfaces et responsabilités

Les marchés de travaux sont prévus en marchés séparés. Le maître d’ouvrage peut désigner, si besoin, un contrôleur technique, un coordonnateur santé-sécurité et un prestataire OPC pour assister la maîtrise d’œuvre. Le maître d’œuvre doit prendre en compte, à ses frais, les observations du contrôleur technique qui lui sont notifiées pour exécution, afin d’obtenir un accord sans réserve aux stades des études et de la réalisation.

La mission de maîtrise d’œuvre intègre les obligations réglementaires de prévention et de sécurité des travailleurs et des usagers, pendant la conception et la réalisation ainsi que pour les interventions ultérieures sur l’ouvrage. Elle porte notamment sur les choix architecturaux et techniques, l’organisation du chantier, l’évitement et l’évaluation des risques, la prévention à la source et la priorité aux protections collectives.