Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation et l’extension d’une école

La mission porte sur la conception et le suivi d’une opération de réhabilitation et d’extension. Le programme prévoit une réhabilitation thermique visant le niveau BBC rénovation, une extension de la cuisine, du réfectoire et de la garderie, ainsi que des réaménagements intérieurs comprenant la création de sanitaires et le déplacement des locaux des enseignants.

Le périmètre comprend également la cour de récréation et un nouveau préau, le traitement des clôtures et des limites, les raccordements aux réseaux, le stationnement des enseignants, les espaces verts, l’éclairage extérieur et la gestion des eaux pluviales. Des clôtures sont éventuellement prévues.

Études, consultation et chantier

La mission de base couvre les phases suivantes :

• ESQ, APS et APD, avec le dossier de permis de construire et les autres autorisations administratives ;
• études de projet PRO-DCE et assistance à la passation des marchés de travaux (AMT) ;
• visa des études d’exécution et synthèse (VISA, SYN), direction de l’exécution des travaux (DET), puis assistance à la réception et pendant la garantie de parfait achèvement (AOR).

Les missions complémentaires comprennent l’ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC), ainsi que la coordination du système de sécurité incendie (SSI). L’équipe de maîtrise d’œuvre est responsable du pilotage de l’opération, notamment du respect des délais et du coût d’investissement, de la qualité des études et de la conformité des travaux au projet.

Interfaces et suivi administratif des travaux

Le maître d’œuvre soumet les dossiers d’études au contrôleur technique désigné par le maître d’ouvrage et coordonne étroitement ses études et le suivi des travaux avec le coordonnateur SPS, notamment pour anticiper les phases et interfaces potentiellement dangereuses. Ces intervenants sont désignés par le maître d’ouvrage ; leurs missions ne sont pas les missions complémentaires confiées au maître d’œuvre.

Pendant les travaux, le maître d’œuvre vérifie les projets de décomptes mensuels dans un délai de 7 jours après leur mise à disposition, détermine l’acompte et transmet l’état correspondant. Il vérifie le décompte final et transmet le projet de décompte général dans un délai de 15 jours à compter de la réception du document. Il doit disposer d’un compte Chorus Pro, activer l’espace « Factures de travaux », traiter et valider les documents déposés, puis les réinjecter dans le portail.