Maîtrise d’œuvre pour la restructuration, l’extension et la rénovation thermique

La mission porte sur la réhabilitation du groupe scolaire et comprend la mission de base définie aux articles R. 2431-4 et R. 2431-5 du CCP, avec VISA et études d’exécution intégrales. Elle comprend également des diagnostics, le CSSI, des études acoustiques et une mission relative au confort thermique. Son étendue est susceptible d’évoluer lors de la négociation.

Interventions prévues sur le groupe scolaire

Le site comprend quatre bâtiments implantés à des niveaux différents, sur une unité foncière de 11 000 m², avec une surface utile envisagée de 2 500 m². Les emprises au sol indiquées sont d’environ 658 m² pour le bâtiment 1 (restaurant scolaire et accueil périscolaire/centre de loisirs), 773 m² pour le bâtiment 2 (école élémentaire), 813 m² pour le bâtiment 3 (école maternelle) et 261 m² pour le bâtiment 4 (RASED et locataire privé).

Les travaux programmés comprennent :

• La restructuration et l’extension du bâtiment 1, estimée entre 175 et 200 m² d’emprise au sol, pour adapter les locaux du restaurant scolaire et de l’accueil périscolaire et supprimer les mutualisations problématiques.
• La transformation d’une partie du logement privé du bâtiment 4 en bibliothèque, pour une surface de plancher d’environ 117 m².
• La rénovation thermique des bâtiments 1, 2 et 4, notamment par isolation des murs et changement des menuiseries, ainsi que la rénovation des espaces intérieurs. Le niveau d’intervention est à définir au cas par cas, certains travaux ayant déjà été réalisés. Une attention particulière est prévue pour le confort d’usage en toutes saisons.
• La création d’un préau pour l’école maternelle, dans le bâtiment 3.

En parallèle de la mission sur la rénovation des bâtiments, une équipe travaillera sur les espaces extérieurs dans une démarche « cours oasis ». Les compétences exigées comprennent un architecte mandataire, un BET structure, un BET fluides/électricité, un économiste, un BET acoustique et un BET thermique/développement durable. Le programme détaillé est annoncé dans les pièces annexes.