Maîtrise d'œuvre réhabilitation bâtiment Donator

Mission 1 – Diagnostic (DIAG)

Relevé complet des lieux et analyse de l'état général du bâtiment.
Diagnostics amiante et plomb.
Analyse des systèmes constructifs, de sécurité et du fonctionnement architecturale/urbanistique.
Proposition de programme fonctionnel et estimation financière initiale.
Livrable : note de synthèse de diagnostic et documents associés.

Mission 2 – Avant-projet (AVP)

Étude des solutions de reprise et validation de leur compatibilité avec le programme et le site.
Définition des matériels, matériaux et grandes options techniques.
Plans et schémas à l'échelle adaptée, descriptif technique, note présentant l'approche.
Réunions de concertation et planification sommaire.
Livrable : dossier AVP graphique et écrit, note justificative des écarts.

Mission 3 – Études de projet (PRO)

Développement de la conception générale : implantation, volumes, réseaux et caractéristiques des ouvrages.
Plans (masses, coupes, élévations), schémas réseaux, fiches de dimensionnement.
Avant-métré et estimation de coût détaillée par corps d'état.
Livrable : dossier PRO complet et estimation coût/délai.

Mission 4 – Assistance pour la passation des marchés de travaux (AMT)

Constitution et consolidation du Dossier de Consultation des Entreprises (pièces techniques et administratives).
Rédaction et fourniture des pièces du DCE, analyse des candidatures et des offres, rapports comparatifs.
Préparation des mises au point et documents de négociation.
Livrable : DCE, rapports d'analyse et documents de passation.

Mission 5 & 6 – Études d'exécution (EXE) et Visa (VISA)

Rédaction des études d'exécution et examen/visa des documents fournis par les entrepreneurs.
Contrôle de cohérence technique, arbitrages de matériaux, états récapitulatifs d'approbation/observations.
Livrable : dossier EXE et actes de visa / synthèse des observations.

Mission 7 – Direction de l'exécution des travaux (DET)

Vérification de la conformité des ouvrages et des documents d'exécution par rapport aux études.
Suivi des décomptes mensuels et finaux, gestion des modifications et avenants, tenue des réunions de chantier et comptes rendus.
Livrable : suivis d'exécution, décomptes, rapports et PV.

Mission 8 – Assistance aux opérations de réception (AOR)

Organisation des opérations de réception, établissement et suivi des réserves, constitution du DOE et notices de fonctionnement/maintenance.
Rédaction des procès-verbaux de réception et des documents de levée des réserves.
Livrable : DOE, PV de réception et documents de garantie/maintenance.

Mission 9 – OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination)

Élaboration et suivi du planning général et détaillé, animation des réunions de coordination, suivi hebdomadaire de l'avancement et proposition de plans d'action.
Produits : planning, comptes rendus, rapports de suivi et analyse des retards.

Produits attendus transverses

Livrables graphiques et écrits à chaque phase (DIAG, AVP, PRO, EXE).
Estimations financières par corps d'état, calendrier prévisionnel, rapports d'analyse d'offres et dossiers d'approbation/visa.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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