Maîtrise d’œuvre pour réfection de toiture et centrales photovoltaïques

La prestation porte sur la réfection de la toiture du lycée Alain Lesage et le déploiement de centrales photovoltaïques. Elle couvre les études de diagnostic et de conception, la préparation de la consultation des entreprises, le suivi d’exécution, la réception des travaux et le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Missions et livrables

• DIA : études de diagnostic.
• APS et APD : avant-projet sommaire et définitif, remis ensemble sous la forme d’un DIAAPS avec le diagnostic.
• PRO : études de projet.
• DQE : dossier quantitatif et estimatif.
• ACT : assistance à la passation des marchés de travaux, analyse des candidatures et des offres, puis mise au point des marchés.
• SYN : cellule de synthèse, règlement de synthèse, planning, plans, coupes et détails coordonnés, notamment pour les réseaux, réservations, terminaux, organes de maintenance et synthèse architecturale.
• VISA : définition et suivi du tableau des visas et contrôle de conformité des documents d’exécution.
• DET : direction de l’exécution des travaux, émission des ordres de service, suivi des entreprises et vérification des décomptes.
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination, avec calendriers prévisionnels en phases APD, PRO et DCE, calendrier détaillé d’exécution, rapports de suivi et rapport de fin de chantier.
• AOR : assistance aux opérations de réception, levée des réserves, remise de la DAACT, constitution et visa des DOE, puis suivi de la garantie de parfait achèvement.

Le maître d’œuvre organise et dirige les réunions de chantier jusqu’à la réception. Les réunions sont hebdomadaires et leurs comptes rendus sont diffusés dans les 3 jours ouvrés. Les ordres de service sont écrits, signés, datés et numérotés ; ceux relevant de décisions réservées au maître d’ouvrage nécessitent son contreseing ou sa décision écrite préalable.

Les projets de décompte mensuels sont vérifiés sous 7 jours sur Airfact. Le projet de décompte final est vérifié et transmis au maître d’ouvrage sous 15 jours. L’instruction des mémoires en réclamation intervient sous 25 jours.

Outils, coordination et contrôles

Les documents types du maître d’ouvrage délégué sont obligatoires pour les missions ACT, DET et AOR, notamment les rapports d’analyse, fiches de travaux modificatifs, demandes d’acomptes, procès-verbaux, constats contradictoires et tableaux de suivi de GPA. L’utilisation d’Airfact est obligatoire et nécessite les équipements informatiques, logiciels et la participation à la formation initiale prévus au contrat.

Les livrables doivent respecter les délais, le nombre d’exemplaires de l’annexe contractuelle et les mentions d’identification de l’opération. Ils sont soumis à admission, admission avec observations, ajournement, réfaction ou rejet par le maître d’ouvrage.

Le maître d’œuvre accompagne la définition des clauses sociales et environnementales des marchés de travaux et vérifie, pendant la DET, le respect des engagements des entreprises. Il consolide les relevés mensuels d’heures produits dans ce cadre.

Pour les certificats d’économie d’énergie, il conçoit un volet de valorisation, présente un bilan des CEE à chaque étape, assure le pilotage documentaire et veille à la production des attestations, justificatifs techniques, certifications et labels requis. Les attestations de fin de travaux doivent être retournées au mandataire de la Région Bretagne sous 15 jours calendaires après réception.