Maîtrise d’œuvre pour la restructuration de la laverie

La prestation porte sur la restructuration de la laverie du lycée Jean Guéhenno, ouvrage de bâtiment en réutilisation ou réhabilitation. Le marché n’est pas alloti et regroupe les études, la préparation et le suivi de l’exécution des travaux, jusqu’à la réception et à la garantie de parfait achèvement.

Missions et compétences

La mission comprend les éléments de base APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR, ainsi que les missions complémentaires SYN, DIA et OPC. Les documents DIA/APS sont remis en une seule fois, de même que les documents APD/PRO.

L’équipe doit couvrir les compétences suivantes :

• BET fluides, CVC et thermie
• BET électricité CFO/CFA/SSI
• BET structure
• BET grandes cuisines
• Économie de la construction
• Ordonnancement, pilotage et coordination

Le maître d’œuvre assure l’OPC du chantier, coordonne ses échanges avec le contrôle technique et le coordonnateur SPS, et organise la collaboration avec les autres intervenants de l’opération. Le mandataire d’un éventuel groupement doit être le BET électricité CFO/CFA/SSI, le BET fluides/CVC/thermie ou le BET grandes cuisines.

Conduite des travaux et livrables

Les livrables sont remis selon les délais et le nombre d’exemplaires prévus à l’annexe 2 du CCAP. Ils doivent porter la référence de l’opération. Le maître d’ouvrage peut les admettre avec ou sans observations, les ajourner, les admettre avec réfaction ou les rejeter.

Le maître d’œuvre organise et dirige les réunions de chantier jusqu’à la réception :

• réunions de chantier hebdomadaires
• compte rendu diffusé dans les 3 jours ouvrés
• ordres de service écrits, signés, datés et numérotés, transmis dans les 5 jours suivant la décision du maître d’ouvrage
• impossibilité de notifier seul le démarrage des travaux, le passage à une tranche optionnelle ou les prix nouveaux

Dans le cadre de la DET, il vérifie les projets de décomptes mensuels sur Airfact sous 7 jours, puis le projet de décompte final et sa transmission sous 15 jours. Les mémoires en réclamation sont instruits sous 25 jours. Il accompagne la réception, la levée des réserves et la garantie de parfait achèvement.

Réemploi, existant et amiante

Le dossier technique amiante concerne la laverie et les matériaux ou produits directement ou indirectement impactés par les travaux. Le repérage indique qu’aucun matériau ou produit contenant de l’amiante n’a été repéré dans le périmètre examiné. Les investigations ne couvrent toutefois que les éléments identifiés comme concernés par le programme ; des recherches complémentaires sont nécessaires si d’autres matériaux susceptibles d’en contenir sont ultérieurement identifiés.

Les études doivent intégrer les plans des existants, le programme et ses annexes, les Eurocodes NF EN 1990 à 1999 et leurs annexes nationales, ainsi que les contraintes d’un établissement d’enseignement classé ERP de 3e et 4e catégorie.

Énergie, environnement et interfaces

Le maître d’œuvre doit intégrer les objectifs environnementaux au pilotage global du projet, sensibiliser les entreprises et suivre les engagements environnementaux. Il élabore un volet de valorisation des certificats d’économie d’énergie, présente un bilan des CEE à chaque étape de la mission et assure le pilotage documentaire, notamment la rédaction correcte des pièces produites par les entreprises.

Les attestations de fin de travaux relatives aux CEE doivent être complétées, signées et retournées au mandataire de la Région Bretagne dans les 15 jours calendaires suivant leur réception, avec les justificatifs techniques, certifications ou labels requis par les fiches d’opérations standardisées. Les entreprises doivent également fournir les éléments permettant d’attester les performances techniques des travaux.