Maîtrise d’œuvre pour la réfection d’un phare

La mission porte sur la conception et le suivi de la réfection d’une tour métallique ajourée de type Eiffel, haute de 28 mètres et inscrite au titre des monuments historiques depuis 2013. Elle vise notamment le remplacement des éléments corrodés, la sécurisation des accès et la remise en état des paliers, plateformes, escaliers, garde-corps et dispositifs antichute.

Diagnostic et conception

Le descriptif prévoit un diagnostic de l’ouvrage existant, puis des études APS/APD et PRO. Les études définissent les dimensions, les matériaux, les traitements anticorrosion et les peintures homologuées. Elles comprennent les prescriptions techniques du programme, la cohérence entre prestations, le calendrier de réalisation, les économies éventuelles et l’identification des coûts de fonctionnement ou de maintenance ultérieure.

Le PRO-DCE détaille les lots de travaux, notamment les échafaudages complexes, le sablage, la ferronnerie et l’électricité. La maîtrise d’œuvre peut rectifier ou amender la constitution des lots déjà établis. Elle prépare les pièces du dossier de consultation des entreprises, analyse les offres et contribue à la mise au point des marchés de travaux.

Le périmètre est également présenté comme couvrant les phases PRO, ACT, DET, OPC et AOR. Le cadre de décomposition de la mission regroupe les prestations en DIAG/APS, PRO/DCE et suivi des marchés.

Autorisations et suivi des travaux

La mission comprend les démarches administratives relatives à un monument inscrit : elles sont initiées après validation de l’APD; le dossier d’autorisation est instruit par la Direction des Affaires Culturelles après avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France. Les travaux ne peuvent commencer avant l’autorisation expresse.

Pour chaque marché de travaux, le titulaire assure la gestion des marchés et le suivi des prestations réalisées. Il vérifie les décomptes et établit les demandes d’acomptes adressées au maître d’ouvrage, aide à établir les avenants et peut en proposer ou proposer des mesures coercitives. Les avenants ne sont notifiés qu’après signature du maître d’ouvrage. Le titulaire consulte, le cas échéant, les gestionnaires de réseaux et rédige et suit les déclarations de travaux les concernant. Les interventions sur site sont soumises au règlement intérieur applicable.

Les livrables comprennent notamment les pièces de consultation, l’analyse des offres, les estimations et la décomposition prévisionnelle des travaux par corps d’état, ainsi que le calendrier de réalisation.