Maîtrise d’œuvre pour la réfection des couvertures et installations techniques

La mission porte sur les études et le suivi d’une opération de réhabilitation de l’édifice : révision des toitures hautes, réfection des couvertures des bas-côtés, restauration des façades et des grandes baies à vitraux, des voûtements intérieurs, ainsi que mise en sécurité des installations électriques et incendie.

• APS : proposer des solutions d’ensemble et leurs dispositions techniques, avec plans au 1/200 et détails significatifs au 1/100. Remettre une note de présentation, des plans, coupes et élévations, une notice technique par lot et le délai global prévisionnel. Fournir un exemplaire papier complet en couleur et une version numérique AutoCAD 2018 minimum sur clé USB; un exemplaire et une version reproductible sont prévus pour chaque tranche.
• APD : arrêter les dimensions, l’aspect et les matériaux, justifier les solutions et vérifier les réglementations applicables. Plans au 1/100, détails au 1/50; rapport de présentation, tracés de principe des réseaux extérieurs, notices et descriptifs techniques. Trois exemplaires et une version reproductible sur clé USB sont prévus par phase; deux exemplaires sont transmis par le maître d’ouvrage à la DRAC.
• Constituer le dossier de demande d’autorisation de travaux au titre des monuments historiques et assister le maître d’ouvrage dans les démarches administratives. Le dossier d’autorisation est transmis en 4 exemplaires à l’UDAP de Lot-et-Garonne.

Études de projet et consultation des entreprises

Les études PRO précisent la conception générale, les matériaux, la mise en œuvre, l’implantation des structures et équipements, ainsi que les réseaux et leurs interfaces. Elles comprennent des plans au 1/50, des plans de principe d’installation et d’accès du chantier, des descriptifs et spécifications techniques par lot, les limites de prestations, les quantitatifs détaillés localisés et le calendrier prévisionnel des travaux. Une version reproductible sur clé USB est remise pour chaque phase.

Pour l’AMT, le maître d’œuvre prépare le dossier de consultation, examine les candidatures et analyse les offres, les variantes éventuelles et leurs aspects techniques et financiers. Il établit les rapports d’analyse et de classement, prépare les mises au point et participe aux réunions de la commission d’appel d’offres, notamment pour l’ouverture des offres.

Suivi de l’exécution, réception et coordination

Le VISA porte sur la conformité au projet des documents d’exécution produits par les entreprises; il comprend l’examen des matériels et matériaux et des arbitrages techniques et architecturaux. Il ne constitue pas une vérification intégrale et ne dégage pas les entreprises de leur responsabilité.

La DET comprend la direction des réunions de chantier, les comptes rendus, ordres de service et constats, le suivi de conformité des ouvrages et des quantités mises en œuvre, ainsi que le contrôle des décomptes et l’examen des travaux modificatifs et réclamations. Elle comprend également l’information du maître d’ouvrage sur l’avancement et les dépenses.

L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves et l’examen des désordres signalés. Le dossier de fin d’opération comprend un rapport retraçant les interventions sur l’édifice — découvertes fortuites, parties démolies ou cachées et différences entre parties refaites à l’identique ou modifiées avec leurs justifications — ainsi que les plans conformes à l’exécution et les notices de fonctionnement et d’entretien. Remise papier et version numérique des plans au format AutoCAD 2018 minimum sur clé USB.

L’OPC ordonne les tâches d’études d’exécution et de travaux, identifie leur enchaînement et leur chemin critique, planifie et coordonne les intervenants, puis pilote le chantier jusqu’à la levée des réserves. La mission comprend la gestion des désordres durant la période de parfait achèvement.

Prise en compte environnementale

Les études identifient les possibilités de réemploi compatibles avec les exigences techniques, sanitaires et patrimoniales, et recherchent des matériaux durables, réparables et sobres en ressources. Les pièces de consultation intègrent les prescriptions de prévention, tri à la source, réemploi, valorisation et traçabilité des déchets. Les solutions techniques sont adaptées aux besoins de l’édifice, sobres en énergie et facilement maintenables. Le maître d’œuvre présente une synthèse environnementale en conception, suit les prescriptions pendant les travaux, signale les écarts et établit un bilan final des mesures et, si elles peuvent être établies, des quantités réemployées ou valorisées.