Maîtrise d’œuvre du réaménagement du site du Pré-Poitiers

La mission porte sur la restructuration du site pour accueillir des activités ambulatoires de psychiatrie adultes et de pédopsychiatrie, sur le rez-de-chaussée et le R+1. Le programme prévoit notamment un HDJ adultes de 20 places, un CMP avec 25 bureaux de consultation, un CATTG avec 7 salles d’activités et un HDJ pédopsychiatrique de 10 places. La surface d’aménagement prévue est d’environ 2 615 m².

Le projet combine adaptations légères de locaux conservés, curage et réaménagement plus conséquent de certains secteurs, aménagement de surfaces aujourd’hui non aménagées et travaux sur les espaces extérieurs. La conception doit organiser des accès et flux distincts pour les publics adultes et enfants et assurer la continuité des activités sur site occupé.

Études et consultation des travaux

La mission de base comprend ESQ, AVP, PRO, ACT, VISA, DET et AOR. Elle couvre notamment les plans et notices de conception, les études réglementaires et techniques, l’estimation et le phasage, la préparation du DCE, l’analyse des offres et l’assistance à la passation des marchés de travaux.

Les études détaillent les interventions de tous corps d’état, dont VRD, structure, étanchéité et façades, plomberie, CVC, courants forts et faibles et fluides médicaux. Elles doivent traiter l’adaptation aux existants, l’accessibilité, la sécurité incendie, les installations techniques, les raccordements et le maintien en fonctionnement du site.

Missions complémentaires et tranches

Les missions complémentaires comprennent DIAG des existants, QUANT tous corps d’état, SYN, OPC et CSSI. La tranche ferme couvre la mission de base et les missions complémentaires pour le secteur adultes, ainsi que les études de conception et ACT pour le secteur pédopsychiatrique, avec DIAG, QUANT et les phases de conception d’OPC et de CSSI. La TO01 porte sur les phases VISA, DET et AOR du secteur pédopsychiatrique, ainsi que SYN et les phases de réalisation d’OPC et de CSSI.

Suivi des travaux et réception

En phase de réalisation, le maître d’œuvre suit l’exécution, vérifie les documents et ouvrages, délivre les visas et ordres de service, organise les réunions de chantier et suit l’avancement technique et financier. Il assiste aux opérations préalables à la réception, au suivi de la levée des réserves, à la constitution des DOE et DUEM et au suivi de la garantie de parfait achèvement.