Maîtrise d'œuvre ravalement et toiture

Travaux et opérations techniques

• Ravalement de façades et remplacement du joint de dilatation.
• Reprise du carrelage au sol sur les escaliers extérieurs.
• Reprise de l'étanchéité des pavillons et vérification de la toiture (couverture zinc avec joints debout et pattes fixes ; problématique de dilatation).
• Vérifications techniques ciblées : recherche de fissures, contrôle des plaques, détection d'infiltrations potentielles et contrôle des éléments de structure nécessitant correction.
• Prise en compte des aspects urbanistiques et environnementaux nécessitant des adaptations techniques.

Phases, livrables et prestations

• Études : études préliminaires, AVP, PRO, élaboration du DCE.
• Rédaction des pièces de consultation : CCTP, DPGF, plans, dossiers techniques et administratifs.
• Assistance pour la passation des contrats (ACT) : préparation et analyse des offres, rapport d'analyse et tableau comparatif.
• Direction de l'exécution des travaux : organisation de l'installation de chantier, animation des réunions de chantier, suivi de l'exécution, contrôle de la conformité et des objectifs de qualité/coût/délai.

OPC et coordination

• Missions OPC détaillées en sous-missions : assistance conception, préparation du chantier, pilotage et coordination, suivi de l'exécution, réception et levée des réserves, réparation des désordres.
• Modalités de suivi : visites de chantier hebdomadaires, contrôles systématiques et coordination entre intervenants.

Contraintes opérationnelles

• Travaux en milieu occupé nécessitant organisation et coordination spécifiques.
• Réalisation de vérifications techniques approfondies sur toiture et façades pour définir solutions de réparation et mesures préventives.