Réfection des façades

Phases de mission et prestations attendues

• Études : AVP/APS, APD, PRO (études projet), constitution du dossier de consultation des entreprises (DCE) et fiches techniques nécessaires au traitement des façades.
• Passation des contrats : assistance à la passation des marchés de travaux (ACT) et vérification des offres techniques si nécessaire.
• Exécution et contrôle : examen et visa des études d'exécution (VISA), direction de l'exécution des travaux (DET), coordination technique et synthèse des interfaces, contrôle qualité chantier et levée des réserves.
• Réceptions et garanties : assistance lors des opérations de réception, levée des réserves et suivi de la période de parfait achèvement (AOR).

Périmètre technique des interventions

• Réfection des parements en briques (reprise des maçonneries, joints, réparations ciblées des pathologies des briques et barbetières).
• Reprise des enduits dégradés, traitement des armatures apparentes, interventions liées aux problématiques d'humidité en façades.
• Remplacement des éléments de bardage Alucobond fissurés au droit des appuis de menuiseries et traitement des points singuliers autour des menuiseries extérieures.
• Remise en peinture des façades et traitements de protection adaptés au support.

Exigences techniques et vérifications

• Prise en compte des données climatiques, de la réglementation thermique et des exigences de conception pour l'éligibilité aux certificats d'économies d'énergie.
• Propositions techniques détaillées (modes opératoires, variantes si nécessaires, fiches matériaux) et justification des choix par rapport aux pathologies constatées.

Contraintes opérationnelles

• Organisation des interventions sur site occupé : maintien des accès publics et PMR, contraintes d'accueil du public, phasage des travaux pour préserver l'activité et continuité des services.
• Gestion des nuisances (bruit, poussières), sécurité des personnes et des biens (badges, permis feu journaliers, gestion des accès et alarmes) et coordination avec les équipes de sécurité interne.

Livrables attendus

• Dossiers d'études par phase (rapports de diagnostic, APS/APD/PRO, DCE), plans d'exécution validés, planning détaillé de réalisation, comptes rendus de réunions de chantier, procès-verbaux de réception et rapports de levée des réserves.

Exigences environnementales intégrées

• Proposition d'organisation et de mesures visant la réduction des impacts (gestion des déchets, réduction des émissions, optimisation des déplacements) et production d'une note environnementale concise.