Maîtrise d'œuvre pour pré-paysagement

• Phase 1 – Études préliminaires

  • Analyse des contraintes physiques, économiques et environnementales.
  • Propositions de solutions d'aménagement et scénarios techniques avec estimation coûts/délais.
  • Identification des investigations complémentaires nécessaires.

• Phase 1 bis – Diagnostic et faisabilité de valorisation

  • Cartographie des terres impactées et zonage des contraintes (pollutions, nappe, réseaux).
  • Note de faisabilité précisant volumes, principes de confinement et phasage préliminaire.

• Phase 2 – Scénarios de gestion et confinement

  • Élaboration et analyse multicritère de scénarios (confinement sous voiries, sous aménagements paysagers, etc.).
  • Réduction des évacuations, compatibilité paysagère/écologique et validation technique conjointe.

• Phase 3 – Avant-projet (AVP)

  • Plans masse intégrant zones de confinement, profils en long/transverses des voiries et talus.
  • Estimations des volumes réemployés et résiduels, premières mesures ERC liées aux terres polluées.

• Phase 4 – Projet et dossier de consultation des entreprises (PRO + DCE)

  • Plans d'exécution intégrant prescriptions techniques de gestion et confinement des terres.
  • Rédaction des pièces contractuelles (CCTP, BPU, DQE) et intégration des prescriptions SSP/environnementales.

• Phase 5 – Suivi de réalisation (DET, OPC, AOR)

  • Direction et coordination des travaux, contrôle des ouvrages, suivi des exigences SSP et environnementales.
  • Organisation de l'OPC, validation des zones de confinement en phase chantier, assistance à la constitution des DOE et du mémoire des terres.

Compétences et composition du groupement

• Maîtrise d'œuvre urbaniste/paysagiste (mandataire) assurant coordination générale.
• Bureau d'études VRD pour dimensionnement des ouvrages et terrassements.
• Bureau d'études pollution des sols (interface et prescriptions de confinement) ; possibilité d'intégration d'un BET pollution au groupement.
• Écologue pour prise en compte des habitats et continuités écologiques.

Livrables attendus

• Dossiers de scénarios de gestion des terres (notes synthèses et plans).
• Dossier AVP (plans, coupes, quantités, estimations financières).
• Dossier PRO + DCE complet (plans, pièces techniques et pièces financières).
• Mémoire technique et plan de repérage des terres valorisées et confinées ; fiches techniques et recommandations de suivi.
• DOE et préconisations de gestion à long terme.

Méthodologie et exigences techniques

• Travail en étroite coordination technique avec l'expertise pollution sanitaire/environnementale.
• Intégration de prescriptions de traçabilité et plan de gestion des terres excavées ; prise en compte des guides et normes applicables aux sols pollués (ex. méthodologies normatives pour études de sols pollués).
• Réunions de lancement et de suivi régulières, coordination obligatoire entre les intervenants du groupement.