Maîtrise d’œuvre pour l’extension d’un hôpital de jour

Le marché porte sur la création de locaux destinés à accueillir une activité d’hôpital de jour de psychiatrie adulte, en extension du CATTG existant. La conception doit tenir compte des locaux déjà mutualisés avec le CMP et le CATTP, des accès depuis le CATTP et de la continuité avec le bâti existant.

Diagnostic et conception

Le diagnostic comprend l’état des lieux fonctionnel, urbanistique, architectural et technique, les relevés nécessaires, l’analyse des structures et des installations ainsi que l’examen de leur conformité et de leur état sanitaire. Il couvre notamment les réseaux extérieurs, le clos et couvert, les façades, le second œuvre, les fluides, l’électricité courants forts et faibles et les dispositifs de sécurité. Le rapport distingue les éléments conservables, à remettre à niveau ou à remplacer, et indique si des investigations complémentaires sont à prévoir. Il comprend aussi un cahier des charges pour une étude géotechnique G2.

La mission de base comprend ESQ, APS, APD avec volet réglementaire, PRO, DCE, ACT, VISA, DET et AOR. Les études produisent notamment plans, coupes et façades, notices par corps d’état, tableaux de surfaces, estimations par lots, calendrier prévisionnel et pièces de consultation quantifiées. Les documents de conception précisent les solutions constructives et techniques, les matériaux, les équipements, les réseaux, les performances et les conditions d’essai et de réception. La mission comprend les démarches et dossiers nécessaires aux autorisations administratives, dont le permis de construire.

Les études prévoient les cahiers des charges des investigations géotechniques G2 AVP puis G2 PRO, du diagnostic des déchets de démolition et des diagnostics amiante avant travaux et avant démolition. L’APD détaille également les principes des équipements, des locaux techniques, de l’accessibilité, de la sécurité incendie, de l’acoustique et des performances énergétiques. Le PRO-DCE comprend notamment une simulation thermique dynamique, une étude d’éclairement et un projet de charte de chantier propre et à faible nuisance.

Coordination, exécution et réception

Les missions complémentaires comprennent DIAG, SYN et OPC. L’OPC organise et suit le calendrier et le phasage des études et travaux, coordonne les intervenants, suit l’avancement, les transmissions de documents et les retards, puis prépare les opérations préalables à la réception et la levée des réserves. Il remet notamment comptes rendus, calendriers et rapports de suivi.

La coordination SSI couvre la conception et le suivi de réalisation : définition fonctionnelle du système, examen des dossiers d’exécution, dossier d’identité SSI, coordination des essais et de la réception technique, interactions avec le SDIS et formation des personnels chargés de l’exploitation. Le VISA et la synthèse portent sur les lots de travaux : examen de conformité des études d’exécution, coordination spatiale et production de plans de synthèse.

En phase travaux, la DET comprend le suivi de conformité, la direction des réunions de chantier, les ordres de service, le contrôle des situations et décomptes, ainsi que l’analyse des modifications et réclamations. L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, les audits de conformité, le suivi et la levée des réserves, la constitution du DOE et le suivi des désordres pendant la garantie de parfait achèvement.