Maîtrise d’œuvre pour l’extension d’équipements sportifs

La mission couvre la conception de l’extension, l’assistance à la consultation des entreprises, le suivi des travaux et l’accompagnement à la réception. Elle comprend une mission de base avec EXE totale et une mission complémentaire d’ordonnancement, pilotage et coordination (OPC).

Conception, autorisations et performance

Les études d’esquisse comprennent l’analyse du programme et du site, l’examen des contraintes réglementaires, techniques et financières, l’exploration de solutions et la vérification de leur faisabilité. Elles produisent notamment des plans de masse et de niveaux au 1/500, avec des détails significatifs au 1/200. Les phases d’avant-projet précisent progressivement l’architecture, les matériaux, les équipements, les réseaux, les surfaces, les performances et les estimations de travaux : plans au 1/200 et détails au 1/100 en APS, puis au 1/100 et détails au 1/50 en APD.

Les études environnementales et énergétiques comprennent une simulation thermique dynamique, les calculs réglementaires dont la RE 2020, l’étude de solutions d’alimentation énergétique comparant 2 à 3 modes de chauffage, et des notes sur l’acoustique, l’éclairage, l’air neuf et l’imperméabilisation. La comparaison des modes de chauffage porte notamment sur le coût d’installation, la consommation estimée et les coûts d’entretien ou de maintenance sur 10 ans ; une évaluation prévisionnelle des coûts de maintenance sur 15 ans est également demandée.

Le maître d’œuvre prépare les pièces et démarches relevant de sa mission pour les autorisations administratives, notamment les dossiers de permis de construire ou de déclaration préalable. Le permis d’aménager, le permis de démolir et le dossier loi sur l’eau sont réalisés lorsqu’ils sont requis. En PRO, les plans sont généralement établis au 1/50, avec détails de conception de 1/20 à 1/2, et les CCTP fixent les exigences, essais et limites de prestations entre lots.

Consultation et réalisation des travaux

Le maître d’œuvre prépare les pièces techniques du DCE, analyse les candidatures sur les aspects techniques et professionnelles, compare les offres et variantes et assiste à leur mise au point. Les pièces administratives du DCE — notamment l’acte d’engagement et le CCAP — sont établies par le maître d’ouvrage.

La mission EXE totale comprend les plans et spécifications d’exécution, les études et plans de synthèse, un devis quantitatif détaillé par lot et l’actualisation du calendrier. La mission VISA porte sur la conformité des documents d’exécution des entreprises au projet : elle repère les anomalies normalement décelables, sans constituer une vérification intégrale et sans dégager les entreprises de leur responsabilité.

La DET inclut les réunions de chantier hebdomadaires, les ordres de service et procès-verbaux, le suivi de conformité, les constats de non-conformité, l’information du maître d’ouvrage sur l’avancement et les dépenses, ainsi que la vérification des décomptes mensuels et finaux. L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, les réserves, leur levée et la constitution du dossier des ouvrages exécutés. L’assistance en GPA comprend l’examen des désordres, l’appui technique et administratif pour en définir les responsabilités et l’organisation des réunions nécessaires à leur résolution.

Ordonnancement, pilotage et coordination

L’OPC organise les interfaces et les calendriers des études, procédures, travaux et réceptions, coordonne les intervenants et suit les écarts et mesures correctives. Il produit un tableau de bord hebdomadaire et adresse un rapport au maître d’ouvrage à une périodicité n’excédant pas un mois ; pendant l’exécution des travaux, le dossier de synthèse est établi chaque trimestre. Les projets d’ordres de service sont transmis au maître d’ouvrage au moins 10 jours avant la date souhaitée de notification ; le pilote ne les notifie pas directement aux entreprises. L’OPC organise également le suivi des échantillons et coloris destinés aux travaux, sans que cela constitue une demande d’échantillons au candidat du présent marché.

Le contrôle de sécurité incendie est expressément exclu de la mission.